ETW /KAPITALANLAGE IN STADTZENTRUM LAGE VON WERL ZUM SUPER KNALLRPREIS
110.000 €
- Wohnfläche 98 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Baujahr 1980
- Hausgeld 310 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Bildmaterial ist aus dem Archiv,aktuelle Bilder sind aus Rücksicht und Respekt der Mieter nicht möglich. Wir danken für das Verständnis.
GENAUE INFOS SIND BEI UNS IM BÜRO ZU ERFRAGEN
DANKESCHÖN FÜR DAS VERSTÄNDNIS UND FÜR DIE GEDULD.
IMMOBILIEN LOCH GbR
THOMAS UND NADA-JULIANA LOCH
# Ausstattung
RENOVIERUNGBEDÜRFTIG, Sanierungsbedürftig
- ein Personenaufzug steht Ihnen hier zur Verfügung
- Stadtzentrum ist Fußläufig zu erreichen
- Wintergarten
- großer Balkon
- mit Keller
- Wasch-Trockenraum
- sowie eigene Parkplätze, hinterm Haus gehören ebenso zum Angebot
- das Gebäude befindet sich auf einem ERBPACHTGRUNDSTÜCK , ein Zins ist an die Eigentümerin zu entrichten
- das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück, der Zins für dieses Angebot liegt bei 79,52 € pro Monat.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Kaufpreis pro m²: 1.480,00 €
Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Stadt Werl liegt touristisch am Rande vom Sauerland, Münsterland und dem Ruhrgebiet.
Die Verkehrsanbindungen mit Autobahnanschlüssen an die A44 sind ausgezeichnet.Gleichzeitig gilt Werl als Nahverkehrsknoten mit direktem barrierefreien Bahnanschluss Richtung Dortmund und Soest.
Wer hier wohnt, lebt und arbeitet kann die Vorteile der kurzen Wege für sich nutzten.
Werl mit rund 32.000 Einwohnern auf 76 km² die dritt größte Stadt im Kreis-Soest und das Mittelzentrum der Hellweg-Region.Zum eingeschobenen Lagebericht sei noch hinzugefügt,dass sowohl die über-,als innerörtlichen Verkehrsanbindungen in zeitgemäßer Fortbewegungsvielfalt in gut-ausreichendem Ausmaß vorhanden sind.Öffentliche Parkflächen sind in der Nähe gleichfalls in ausreichender Zahl zu finden.
# Sonstiges
Bei Fragen oder Besichtigungswünschen wenden Sie sich bitte jederzeit an Immobilienmaklerin Frau Nada-Juliana Loch, mobil zu erreichen unter der Nummer: 0 171 - 5 362 228 oder wenden Sie sich an unser Büro in Werl 0 29 22 - 950 880 2
Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Verkäufers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für Objekte kann seitens der Fa. Immobilien Loch GbR nicht übernommen werden.
Die Immobilien Loch GbR ist ein tätiges Forum : Treffpunkt,Grundlage,Weiterentwicklungsmöglichkeit u.a. für Eigentümer,Verkäufer oder Vermieter,Interessenten von Nutz- und Wohnimmobilien.Wir leisten umsorgende Begleitung in Bereichen der Zusammenführung,Einführung und Durch-Entwicklung für die jeweiligen auf dem Feld der Wohnheimat zusammentreffenden Parteien unterschiedlicher Interessenrichtungen im Zeichen der Zuverlässigkeit und Diskretion - begründet in der Profession des Unternehmens.
Begleitende Entwicklungen,Bewertungen,Netzwerk-Nutzung sind nur einige Teile unserer Kooperation.
Erfahrungsbedingte Hinweise zu Terminvereinbarungen:
Der Interessent wird hiermit ausdrücklich gebeten dem Nichtzustandekommen einer Terminvereinbarung oder Besichtigung aus eigenem Antrieb und Gründen mindestens sechs Stunden im voraus eine schriftliche Absage in Form einer E-mail,eines Faxes oder der Einfachheit halber eines Telefonanrufes zur Verständigung des Maklerunternehmens zu hinterlegen,um die Arbeitsbedingungen nicht weiter zu beeinträchtigen.Bei Missachtung und Nichtbenachrichtigung in erwähnten Fällen fallen 50 € pro Stunde Wartezeit für den unnötig geleisteten Zeitaufwand und die Fahrtkosten mit 0,36 € pro gefahrenen Kilometer an.Hier nochmals die Auflistung der verschiedenen Kommunikationsmedien des Maklerunternehmens Immobilien Loch GbR:
E-mail:infowohl-fuehl-haus.com
Fax: 02922-9508887
Telefon:02922-9508801
Vielen Dank für Ihr Verständnis und die Einhaltung geregelter Geschäftsbeziehungen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 94.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 08.08.2018
Gültig bis: 29.09.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Letzte Modernisierung: 2000
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5993#INPwM
Rechtliche Angaben
Impressum
Immobilien Loch GbR
Beringweg 39
59457 Werl
Telefon: + 49(2922) 9508801
Fax: + 49(2922) 9508887
E-Mail: info@wohl-fuehl-haus.com
Webseite: https://ftp://www.wohl-fuehl-haus.com
Handelsregisternummer:
Steuernummer:
Umsatzsteuernummer: DE 256210505
Geschäftsführer:
Gewerbeerlaubnis nach 34 c:
Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV:
Quelle: http://www.e-recht24.de
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