Erstbezug **Traumhafte DG Wohnung**Große Logia im Park

**OBJEKTBESCHREIBUNG \*\*\* Erstbezug**

Das parkähnlich angelegte Ensemble aus wunderschönen pavillonartigen Altbauten, kombiniert mit ähnlich anmutenden Neubauten befindet sich im Süden Leipzigs. Der Park grenzt direkt an ein Landschaftsschutzgebiet und bietet in sich zudem ein hohes Maß an Erholung und Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Entfernung zu unserer Villa befindet sich alles für den täglichen Gebrauch, wie zB Nahversorger, Kita, ärztliche Versorgung, öffentliches Verkehrsnetz etc.

**AUSSTATTUNG**

Die hohe Ausstattungsqualität der frisch sanierten Wohnung zeichnet sich aus durch **Echtholzparkett** und **Fußbodenheizung** in den großzügigen Räumen. Das Bad in neuestem modernem Standart gebaut und bietet sowohl Dusche wie auch Badewanne. Die **große Loggia** bietet ungestörten Aufenthalt. Der Ausblick aus den übrigen Fenstern in Wohn- und Schlafzimmer einen wunderbaren Blick in die wunderschöne Parkanlage. Die Wohnung hat besonderen Charme durch die sichtbaren Dachbalken. Ein großer Kellerraum sowie ein Stellplatz lassen hier keine Wünsche offen.

**LAGE**

Der ländliche Charme und zugleich die Nähe zur Leipziger City machen den Stadtteil Dölitz-Dösen als südlichstes und grünstes Viertel attraktiver denn je. Zahlreiche Seen, Rad- und Wanderwege, wie auch Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Leipziger Neuseenland reizt mit beeindruckender Vielfalt. Hier trifft Wasser auf Kultur, Action auf Entspannung und Vergangenheit auf Gegenwart. Naturbelassene Fließgewässer verschmelzen mit den umliegenden, neu entstandenen Seen und vereinen sich mit der Kulturstadt Leipzig. Ganzjährig überraschen Leipzigs Seen mit diversen Events, reichlich Sehenswürdigkeiten und Sportveranstaltungen, die ein neues Lebensgefühl hervorrufen. Im, am oder auf dem Wasser - hier ist für jeden etwas Passendes dabei!

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**SONSTIGES**

Parkstadt Leipzig + **Erstbezug Denkmal (Haus A8)** + Fernwärme + Fußbodenheizung + Eichen-Parkett + Wände glatt gespachtelt + Videogegensprechanlage + Lichtspots in Flur, Bad u. Küche + modernes Bad mit Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper, Waschtischunterschrank, beleuchtetem Spiegel usw. + offene Wohnküche + Balkon + Loggia + HWR (Anschluss WaMa und Trockner) + Aufzug + Fahrradraum im KG + Kellerabteil