Erstbezug---TOP-Gewerbefläche zentral am Vitusplatz in Zeven
3.964 €
- Art Mieten
- Fläche 198,16 m²
- Fläche teilbar ab 70 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Baujahr 2023
- Nebenkosten 495 €
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Sie suchen eine NEUE Immobilie als Erstbezug für eine besondere Gewerbeimmobilie im Zentrum von Zeven ?
Sie benötigen für Ihre Kunden einen ebenerdigen Zugang ?
Sie suchen großzügige Büroräumlichkeiten ?
Sie wünschen sich eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen ?
Dann sind Sie hier genau richtig !
Im Herzen von Zeven, am Vitusplatz, stehen hier ab sofort helle, barrierefreie sowie großzügige Räumlichkeiten mit knapp 200m² zur Vermietung. Die Gewerbefläche inkl. drei Toiletten, Büro- und Lagerflächen könnte noch gemeinsam gestaltet werden. Hier können Sie sich verwirklichen, z.B. im vorderen Bereich eine große Verkaufsfläche ( welche auch geteilt werden könnte ) sowie im hinteren Bereich zwei weitere Räume (Büro/Lager) plus offener Küchen-/ Arbeitsbereich, die beiden Eingangsbereiche sowie die hochwertige Ausstattung ( Fußbodenheizung, moderne & großzügige Sozialräume, Design Vinyl, große Fliesen, elektr. Rolläden, 3-fach Verglasung...) machen ein Arbeiten zur Freude.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit den großzügigen Außenbereich ggfs. zu nutzen.
Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin !
# Ausstattung
Diese großzügige und besondere Gewerbeimmobilie bietet Ihnen:
- TOP-TOP-Lage im Zentrum von Zeven ( gegenüber vom Amtsgericht am Vitusplatz )
- Gewerbeflächen insgesamt 198m² mit zwei bis drei zusätzlichen Räumen im Erdgeschoss der NEUEN Gewerbeimmobilie
- Großzügige Außenflächen
- Drei großzügige, helle und moderne Toilettenbereiche
- PKW-Parkplätze auf dem Grundstück noch vorhanden
- Glasfaseranschluß im Haus
- elektr. Rolläden
- 3-fach Verglasung
- zentrale Lüftungsanlage
- Heizung: Wärmepumpe, Solar unterstützt, in den Räumlichkeiten ist eine Fußbodenheizung
- Fußböden: Fliesen und Design Vinyl
- und vieles mehr...
Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben.
# Weitere Angaben
Zimmer: 4
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Provision: 1 Kaltmiete zzgl. gesetzl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten
Nutzfläche: ca. 63,66 m²
Verkaufsfläche: ca. 134,50 m²
# Lagebeschreibung
Im Umfeld zum Objekt finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken sind in Zeven vorhanden. Die Immobilie befindet sich gegenüber ( 30m ) des Amtsgerichtes = die zentrale Lage in Zeven.
Zeven, die Stadt am Walde, mit ca. 13.000 Einwohnern, liegt im Herzen des Elbe Weser-Dreiecks zwischen Hamburg und Bremen. Die Anschlussstellen der BAB A1 in Bockel, Elsdorf und Sittensen sind schnell erreichbar.
Alles Wissenswerte über Zeven finden Sie hier:
https://de.wikipedia.org/wiki/Zeven
https://www.zeven.de/Entfernungen:
Kindergaerten 0,6 km
Grundschule 0,6 km
Realschule 1,9 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,9 km
Gymnasium 0,8 km
Flughafen 4,9 km
Autobahn 7,7 km
Bus 0,2 km
Gaststaetten 0,1 km
Zentrum 0,1 km
# Sonstiges
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Kennen Sie den derzeitigen Verkehrswert Ihrer Immobilie? Veränderte Wohnbedürfnisse im Alter, beruflicher Ortswechsel, eine Immobilienerbschaft oder ein Neuanfang nach einer Scheidung – es gibt viele Gründe, eine Immobilie zu verkaufen. Am Anfang steht in allen Fällen die Ermittlung eines realistischen Verkaufspreises.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen.
Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch
Festnetz 04202 50 61 550 oder Mobil 0172 99 0172 5
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 41 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2033-08-15
Anbieter-Objekt-ID: 2023-231
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
Markus Keusch
Immobilien- und Finanzierungsmakler IHK
Tieferweg 4
28832 Achim
Kontakt
Telefon: 04202 95 199 72
Mobil: 0172 99 0172 5
E-Mail: kontakt@immobilien-keusch.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
keine
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO
Industrie- und Handelskammer Stade für den Elbe-Weser-Raum
Am Schäferstieg 2
21680 Stade
Verantwortlich i.S.d. § 18 Abs. 2 MStV
Markus Keusch, Anschrift s.o.
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Meine E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung / Universalschlichtungsstelle
ich bin nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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