Erstbezug! Neue stilvolle 3-Zi-Wohnung mit großem Balkon in Leun

*Objektbeschreibung*

- 113 m² großer Neubau
- Dachterasse + großer Balkon
- Gartenbenutzung, z.B. Nutzgarten, Spielplatz für Kinder
- lichtdurchflutete Wohnräume mit uneinsehbarem Blick ins Naturschutzgebiet
- energetisch saniert, geringe Nebenkosten
- Stellplatz in Miete integriert

Diese moderne Neubau-Dachgeschosswohnung in Leun, Hessen, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 113 m² und besteht aus drei Zimmern. Durch die Lage im Dachgeschoss zeichnet sich die Wohnung durch hohe Decken und eine besonders großzügige Atmosphäre aus. Die großen Dachfenster sowie die großzügige Fensterfront füllen den Raum mit Helligkeit und vermitteln ein offenes Wohngefühl und bieten einen freien Blick ins Grüne. Eine große Dachterasse und ein großer Balkon bieten herrliche Außenbereiche, um die Aussicht und die Natur zu genießen.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet modernen Wohnkomfort. Die erstklassigen Materialien und die durchdachte Gestaltung garantieren ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung eignet sich für Paare sowie Familien, die den Komfort eines eigenen Gartens zu schätzen wissen.

Der Garten kann mitbenutzt und eigenständig mit gestaltet werden, sei es durch einen Nutzgarten oder als Spielplatz für Kindern.

*Ausstattung:*

- direkter Gartzugang, Garten kann selber gestaltet werden
- Hausmeisterservice
- Grohe Sanitäraustattung
- Panoramablick ins Naturschutzgebiet


"Lage:*
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung von Leun, nahe Wetzlar. Die Gartenseite des Hauses grenzt an eine Naturschutzzone. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung sind Wetzlar, Gießen, Limburg oder das Rhein-Main-Gebiet schnell und bequem erreichbar.