Erstbezug nach Innensanierung

# Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienwohnhaus mit Aufzug.
Das Gebäude wurde 2022 energetisch modernisiert und neue Vorstellbalkone angebaut.
Die Wohnung selbst wird diesen Monat noch fertig saniert und kann danach bezogen werden.
Bad und Gäste-WC neu. Elektrik, alle Böden und Wandbeläge neu.
Gestalten Sie diese Wohnung farblich nach Ihren Wünschen und schaffen Sie sich Ihr neues Wohlfühlparadies.


# Ausstattung
seniorengerecht; Aufzug; Balkon; Gäste WC; Einbauschränke; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 28.05.24

# Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus in städtischer Wohnlage mit entsprechender Infrastruktur. Ein schöner Stadtteil mit Vorgärten und Grünanlagen für alle Generationen. Auch die Hochschule Mannheim ist mit einem Gebäude direkt in der Nachbarschaft. Das Stadtzentrum von Mannheim mit allen Geschäften, Märkten, Museen und Parkanlagen ist von hier aus gut zu erreichen.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2033-10-06
Baujahr: 1967
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 86-0786490008