- Wohnfläche 101,42 m²
- Zimmer 4
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In der Nähe des beliebten "Großen Garten" entsteht ein energieeffizientes Mehrfamilienhaus. Die bereits im Bau befindlichen Eigentumswohnungen entsprechen den heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen mit niedrigen Nebenkosten. Die energieeffiziente Bauweise ermöglicht die Nutzung von zinsgünstigen Krediten der Kreditanstalt für Wiederaufbau. Die Wohnungen werden barrierefrei errichtet, mit einer modernen Aufzugsanlage. Zur umfangreichen Ausstattung in der Wohnung, gehört eine Gästetoilette, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie einen ebenerdigen Stellplatz in der Tiefgarage. Ebenso befinden sich Fahrradabstellräume im Untergeschoss. Ein Energieausweis wird noch erstellt, da es sich um einen Neubau handelt.
# Ausstattung
- Balkon
- Gäste-WC mit Stellplatz für die Waschmaschine
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- schöne Gemeinschaftsfläche im Garten
- barrierefrei mit Aufzug
- Tiefgarage, Keller
- zwei Fahrrad-Abstellräume
- Wasch-Trockenraum im Untergeschoss
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Parkett
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 29.000,00 €
# Lagebeschreibung
Die Lage im Stadtteil Gruna, angrenzend an den beliebten Stadtteil Striesen und fußläufig zum "Großen Garten" ist sehr gefragt. Das Viertel mit seinen repräsentativen Villen und Stadthäusern sowie den teilweise üppigen Straßen- und Gartenbegrünungen haben es zum größten Favoriten auf dem Dresdner Immobilienmarkt gemacht. Der nur wenige Minuten entfernte Park "Großer Garten" bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, zahlreiche Parks, der Zoologische und der Botanische Garten oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Verkehrsanbindung mit Straßenbahn und Bus ist ebenfalls top. Diverse Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden sich im direkten Umfeld.
# Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !
KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.
Anbieter-Objekt-ID: 8381
Rechtliche Angaben
IMMOVISTA GmbH
Immobilienmakler Dresden
Westendstraße 3
01187 Dresden
Telefon: +49 (0)351 - 323 55 290
Fax: +49 (0)351 - 323 55 29 13
info@immovista.de
Steuernummer: 203/111/05451
Handelsregisternr.: HRB 26420
USt.-Id: DE258180128
Geschäftsführer: Henry Brömme-Herrmann
Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD)
Gewerbeerlaubnis nach § 34c durch
Landeshauptstadt Dresden
Ordnungsamt
Postanschrift: Postfach 12 00 20
01001-Dresden