Erstbezug 3-Zimmer-Wohnung in der Bremer Überseestadt

# Objektbeschreibung
Wohnen und Arbeiten direkt am Wasser. Im EuropaQuartier in der Bremer Überseestadt entstehen attraktive Wohnungen und Gewerbeflächen zwischen der Konsul-Smidt-Straße und der Überseepromenade. Unser Neubauprojekt umfasst insgesamt 4 Wohnhäuser mit 139 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten.

Sie erreichen die barrierefreien Wohnungen bequem über einen Aufzug aus dem Erdgeschoss oder der Tiefgarage. Highlight der Wohnungen ist der offene Küchen-Wohn-Essbereich - teilweise mit einmaligem Panoramablick auf die Weser. Die modernen Wohnungen verfügen über ebenerdige Duschen sowie Gäste-WCs.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser repräsentativen Wohnungen mit modernsten Standards. Besichtigungstermine sind ab sofort möglich.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Bitte teilen Sie uns mit, zu welchen Zeiten Sie wochentags Besichtigungstermine wahrnehmen können. Wir berücksichtigen Sie dann gerne für einen der nächsten Termine.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4740-117-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
• Balkon / Loggia
• hochwertiger Parkettboden in Eiche
• Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
• Schallschutzverglasung mit elektrischen Rollladen
• Aufzug, der von der Tiefgarage bis in die Wohnetage fährt
• offene Küche (ohne Einbauküche)
• Neubau-Erstbezug
• Fahrradkeller
• Kellerbox im Mietpreis inbegriffen
• Fußbodenheizung
• Fernwärme
• Mediaanschluss
• Barrierearm
• Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Attraktive Wohnlage direkt an der Weser - das EuropaQuartier in der Bremer Überseestadt ist ein traditioneller, maritimer Standort mit alter Hafengeschichte. In den letzten Jahren entstand hier ein neuer, attraktiver und sehr moderner Stadtteil mit Wohnraum, Gastronomie und Gewerbe. Die Überseestadt zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zur Weserpromenade und zur Innenstadt aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Bistros sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Linie 3, 5 und 28) befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie z.B. zur City, zum Hauptbahnhof oder zur Universität. Zudem sind die Autobahnen A27 und A1 (über B75) gut zu erreichen.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 17.11.2022
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022

Anbieter-Objekt-ID: 4740-117-M