Erdgeschosswohnung im Neubau ! Letzte Chance!
692 €
- Wohnfläche 72,76 m²
- Zimmer 2
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Nebenkosten 254 €
- Heizkosten 138 €
- Warmmiete 946 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.074 €
- Balkon
- Badewanne
- Keller
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Der Neubau in der Heistraße wurde zum 01.Februar 2024 fertiggestellt.
Stellplatzmöglichkeiten für PKW's befinden sich hinter dem Haus und können je nach Verfügbarkeit separat angemietet werden.
Die Aufbereitung der Heizung wird durch eine dezentrale Pelletsheizung gewährleistet. Der Zugang zu den Wohnungen ist barrierearm möglich.
Ein Aufzug ist vorhanden.
# Ausstattung
Die Wohnungen sind mit einem modernen Vinyl-Boden ausgestattet. Die Wände und Decken sind tapeziert und gestrichen. Elektrische Rollläden und eine Fußbodenheizung unterstreichen den Komfort.
- Zusätzliche Merkmale: barrierearm, Gegensprechanlage, Hausflurreinigung, ruhige Lage, Warmwasser (elektrisch erwärmt)
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Gesamtfläche: ca. 72,76 m²
Vermietbare Fläche: ca. 72,76 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Nähe der Crangerstraße, die Ihnen sehr viele Geschäfte des täglichen Bedarfs bereitstellt.
Die Auffahrten der A42 und A2 befinden sich nur wenige Minuten mit dem PKW entfernt.
# Sonstiges
Sollte die Anzeige Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne telefonisch unter der Rufnummer 0209-706/1046 oder milan.simicg-g-w.de bei uns.
Eine vorab eigenständige Besichtigung der Lage und des unmittelbaren Umfelds ist ratsam.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 24.02.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Wesentliche Energieträger: Ergänzendes dezentrales Warmwasser
Anbieter-Objekt-ID: 1_1704_001_006
Rechtliche Angaben
Geschäftsführer: Harald Förster
Aufsichtsratsvorsitzender: Lukas Günther
Sitz des Unternehmens: Darler Heide 100, 45891 Gelsenkirchen
Handelsregister Amtsgericht Gelsenkirchen HRB 3644
Umsatzsteuer-ID: DE 124979029
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