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Virtueller
Rundgang
Erbbauobjekt - Ab 15.05 bezugsfrei mit tollem Balkon und Garage
135.000 €
- Wohnfläche 69,71 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1988
- Online-Besichtigung Möglich
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1060147
+ Erbbaurecht bis 2083, Zins: ca. 1.038 € p.a.
+ In einer ruhigen Umgebung von Leimen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, komfortable Option für Anleger dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 7.680 €
+ Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank tadellosem Zustand
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden, hohes Maß an Regeneration dank eines Balkons
+ Ein Kellerraum, eine Garage, eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden das vielversprechende Angebot ab
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 15.05.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Kaufpreis pro m²: 1.941,04 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 69,55 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Die naturnahe Lage präsentiert eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten im Umkreis von max. 3 km für guten Zugang
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 100.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: d73020d7e6
Rechtliche Angaben
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin
Telefon: 0800 500 80 02 (kostenlos)
E-Mail: info@mcmakler.de
Hauptniederlassung und Sitz: Berlin
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Berlin
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Petersburger Straße 86-90, 10247 Berlin
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer
Felix Jahn
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: AG Charlottenburg
Registernummer: HRB 164028
Umsatzsteuer-ID: DE299002780
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