entspanntes Landleben für die ganze Familie

# Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Schadewitz befindet sich dieses gepflegte, teilweise unterkellerte und großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937.

Auf ca. 186,5 m² Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss ein helles Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer (derzeit ein schönes Herrenzimmer), ein Schlafzimmer, eine Küche mit Kammer und ein großes Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt 4 weitere Zimmer. Das Haus wird mit einer Pelletheizung aus dem Jahr 2015 beheizt und zusätzlich bietet der Specksteinofen im Wohnzimmer eine wohlige Wärmequelle.

Das Grundstück bietet mit ca. 4.490 m² viel Grünfläche, ein gut nutzbares Nebengebäude und eine Garage.

Erschlossen ist das Grundstück mit den ortsüblichen Medien wie Wasser, Abwasser über Sammelgrube und Strom. Kraftstrom ist ebenso vorhanden.

Sprechen Sie uns gern an und vereinbaren einen Besichtigungstermin um sich ein persönlichen Eindruck vor Ort zu verschaffen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Linoleum

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 4490 m²

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.


Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftung
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Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Pellets, Holz
Endenergiebedarf: 274,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 11.02.2024
Gültig bis: 2034-02-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1937
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Pellets

Anbieter-Objekt-ID: KG-3455