Endreihenhaus in gefragter Lage Hamburg- Niendorf
950.000 € VB
- Wohnfläche 119 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 242 m²
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1973
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Vollständig saniertes Endreihenhaus in einer gefragten und ruhigen 30er Zone in Hamburg- Niendorf. Perfekt geschnitten für bis zu zwei Kindern.
Im Jahr 2019 wurde das Haus vollständig kernsaniert. Hierzu zählen u.a folgende Arbeiten:
- vollständige Dacherneuerung / umfangreicher Ausbau des Dachbodens
- Erneuerung der Fenster
- Austausch der gesamten Elektrik
- Gastherme
- Austausch der Heizkörper
- Verlegung eines hochwertigen Holzfußboden ( helle Eiche) im gesamten Haus
- Kernsanierung der Bäder mit italienischen Fliesen im Format 60x120 qm
-Fußbodenheizung im Hauptbad
- Terrassenerweiterung mit eleganten Bankraiee Bolen - hochwertige Pergola
- Tischlerarbeiten / Einbauschränke
- Alarmanlage
Die reine Wohnfläche beträgt 119m2. Hinzu kommt noch der geräumige Keller und der jeweilige Anteil des Dachbodens. Gebäudenutzfläche 167qm
Der Energieausweis betrögt B und kann gerne bei einer Besichtigung eingesehen.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung die von uns angebotene Immobilie.
Von Anfragen durch gewerbliche Makler möchten wir hiermit ausdrücklich absehen.
Wir werden diese nicht beantworten.
