Einzigartiges Penthouse in Berlin Köpenick - Eine Oase der Emotionen in Berlin
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Virtueller Rundgang 1
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Einzigartiges Penthouse in Berlin Köpenick - Eine Oase der Emotionen

699.000 €

12557 Berlin - Köpenick
27.04.2024
  • Wohnfläche 121,93 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 4
  • Wohnungstyp Penthouse
  • Baujahr 2018
  • Hausgeld 440 €
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neubau
  • Aufzug
  • Keller

Standort

12557 Berlin - Köpenick

Beschreibung

# Objektbeschreibung
360 Grad Rundgang

https://tour.ogulo.com/qyzM

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin Köpenick, einem der grünsten und wasserreichsten Bezirke der Stadt. Tauchen Sie ein in die faszinierende Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit, während Sie dieses emotionale Penthouse entdecken.

Das Penthouse verfügt über 3 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre bieten. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs integriert eine moderne amerikanische Küche, in der Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten können. Genießen Sie die Freude des Kochens, während Sie gleichzeitig mit Ihren Gästen im Wohnzimmer interagieren.

Das Badezimmer ist eine Oase der Entspannung und bietet eine stilvolle Badewanne und eine bodenebene Dusche. Ein separates WC trägt zur Bequemlichkeit bei. Ein Abstellraum, der sich direkt gegenüber der Wohnung befindet, und ein großzügiger Kellerraum bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die beeindruckende Südterrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist. Hier können Sie den atemberaubenden Blick bis zum Müggelturm genießen. Die Südterrasse verbindet sich nahtlos mit der angrenzenden Ostterrasse, die Ihnen weitere Möglichkeiten bietet, die Sonne zu genießen und frische Luft zu schnappen. Das Schlafzimmer bietet Zugang zur gemütlichen Nordterrasse. Insgesamt erstrecken sich die Terrassen über eine Fläche von 74,74 Quadratmetern und bieten Ihnen eine private und erweiterte Wohnfläche im Freien.

Der Fahrstuhl ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung und vereinfacht den Alltag. Raffstores an der Südseite sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und gewähren Ihnen Privatsphäre. Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für behagliche Wärme und Komfort. Die moderne Einbauküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch, während die Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgt. Der Vinylboden verleiht den Räumen eine moderne Note und ist zugleich pflegeleicht.

Die Lage dieses Penthouses könnte nicht besser sein. Nur 300 Meter entfernt befindet sich ein Einkaufszentrum, in dem Sie alle wichtigen Besorgungen erledigen können. Eine Straßenbahn-und eine Bushaltestelle sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, so dass Sie bequem die umliegenden Gebiete erkunden können. Die Schwimmhalle bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv zu bleiben und Ihre Fitnessziele zu verfolgen. Die historische Altstadt von Köpenick mit ihrem reichen gastronomischen und kulturellen Angebot ist nur 800 Meter entfernt und lädt zum Verweilen und Entdecken ein. Nur 500 Meter trennen Sie von der malerischen Dahme, die zu erholsamen Spaziergängen und Wasserausflügen einlädt.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Penthouse verzaubern und erleben Sie den perfekten Mix aus urbanem Lebensstil und natürlicher Schönheit in Berlin Köpenick. Hier erwartet Sie ein emotionales Zuhause, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Das Wohngeld beträgt 440,– € inklusive Rücklagen.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Kunststoff

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 74,74 m²
Kellerfläche: ca. 7,82 m²
Nutzfläche: ca. 167,12 m²

# Lagebeschreibung
Köpenick ist einer der grünsten und wasserreichsten Bezirke von Berlin. Der Müggelsee sowie die Region um die Müggelberge sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten optimale Voraussetzungen für eine aktive Erholung. Zahlreiche Cafés und Restaurants in der
historischen Köpenicker Altstadt laden hier zum Verweilen ein.
Die neu angelegte Uferpromenade wird von Köpenickern gerne für einen Spaziergang genutzt. Von der Dampferanlegestelle im
Luisenhain können Ausflüge über die zahlreichen Gewässer unternommen werden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 56 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 24.10.2018
Gültig bis: 23.10.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 6731#a06sJ

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