Einzigartige Wohnung für Familie, WG, Büro, Gewerbe

Einzigartige Wohnung nach Sanierung zum Erstbezug nahe Zentrum:

Familien, WGs oder Gewerbe sind herzlich willkommen!

Diese Gründerzeitwohnung verfügt über
6 Zimmer (alle separat vom Flur aus begehbar - ist auf dem Grundriss noch nicht verzeichnet)
1 Gäste-WC mit Dusche
1 Bad mit WC, Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken
1 Küche mit Einbauküche
1 Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und Hinterhof
1 Keller mit direktem Zugang aus der Wohnung
1 Balkon (12 m2)
Überdachte Fahrradständer im Hof
Bei Interesse mit PKW-Stellplatz im Hof

Teilweise konnte das alte Parkett erhalten werden, ansonsten wurde hochwertiges parkett neu verlegt. Fast jeder Raum verfügt über wunderschönen Stuck, ein Raum über eine repräsentative Holzdecke.
Die Wohnung wird bis zum Einzug saniert und der Balkon voraussichtlich 2024 eingebaut. Sollten Sie Wünsche zur Gestaltung haben, können diese gerne für die Sanierung mit in Betracht gezogen werden. So können beispielsweise Räume zusätzlich getrennt oder auf Ihre Bedürfnisse bei Einbauküche und den Bädern genommen werden.
Die Wohnung wird derzeit über eine Gasetagenheizung versorgt. Der Vertrag wird direkt zwischen den MieterInnen und dem gewünschten Versorger geschlossen und geht nicht mit in die Kaltmiete ein.

Den eigenen Kellerraum erreicht man direkt von der Wohnung aus oder durch offiziellen Keller. Ein Fahrstuhl ist ebenfalls vorhanden.
Die Hausgemeinschaft besteht hauptsächlich aus Familien und kleineren Wohnungen, die Atmosphäre ist sehr familiär, nett und angenehm.

Man ist in 5 Minuten im Zentrum (Höfe am Brühl), in 5 Minuten am Zoo oder im Rosental und in 10 Minuten (zu Fuß!) am Leipziger Hauptbahnhof.

Die Nettokaltmiete beträgt ca. 2.700,00€.

Da die Wohnung derzeit noch gewerblich genutzt wird, können keine Fotos eingestellt werden. Bitte beachten Sie die Fotos als Referenzbilder einer ähnlichen Wohnung über den Zustand nach der Sanierung.

Termine zur Besichtigung können kurzfristig und flexibel vereinbart werden.