Einzigartige Büroflächen für Teams mit Vision: Entdecken Sie Ihren neuen Unternehmensstandort!

# Objektbeschreibung
Der Sirius Business Park Potsdam bietet vielfältige Gewerbeflächen, die sich ideal für Unternehmen, Projektteams und Selbstständige eignen. Hier können Sie von Einzelbüros bis hin zu ganzen Büroetagen genau die passenden Räumlichkeiten mieten.
Zusätzlich stehen Werkstätten für Handwerks- und Produktionsbetriebe zur Verfügung, ebenso wie Lagerflächen aller Größen, die sowohl privaten als auch gewerblichen Mietern ideale Konditionen bieten.
Zu den Vorteilen, die unsere Mieter vor Ort besonders schätzen, gehören die flexiblen Laufzeiten sowie die Services vor Ort - etwa E-Ladestationen sowie ein Amazon Locker.

# Ausstattung
+ Beeindruckende Hauptnutzfläche von ca. 593,98 m² - Raum für große Ideen und erfolgreiche Projekte
+ Zusätzliche Nebennutzfläche von ca. 305,08 m²
+ Flexibel teilbar ab 446,21 m² – passgenaue Lösungen für Ihre individuellen Bedürfnisse
+ Hervorragend gelegen im 2. und 3. Obergeschoss – Ihr Unternehmen in bester Lage
+ Frisch renoviert – ein strahlend neuer Start für Ihr Business
+ Personenaufzug – für bequemen Zugang zu allen Ebenen
+ High-Speed-Datenverkabelung (CAT) – Ihr Büro ist technisch auf dem neuesten Stand
+ Gemütliche Wärme durch Etagen- und Zentralheizung – für ein angenehmes Arbeitsklima ganzjährig
+ Hochwertiger Teppichboden – komfortabel und repräsentativ
+ Optimale Ausleuchtung dank professioneller Deckenbeleuchtung – für eine angenehme Arbeitsatmosphäre
+ Praktischer Wasseranschluss – alles Notwendige direkt vor Ort
+ Ihre eigene Teeküche – ein exklusiver Bereich für wohlverdiente Pausen
+ Getrennte Sanitäranlagen – Komfort und Privatsphäre für Ihr Team
+ Flexibel gestaltbare Räume – schaffen Sie Ihr individuelles Bürokonzept
+ Effektiver Sonnenschutz – für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
+ Verfügbar nach individueller Absprache – wir freuen uns auf Ihren Anruf
+ Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis ab 12,46 EUR/m² (zzgl. Nebenkosten und MwSt.)

Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 – unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.
Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Teppich

Bürofläche: ca. 899,06 m²

# Lagebeschreibung
Das dynamische Gewerbegebiet in Potsdam mit gutem Anschluss nach Berlin ist bekannt für die angrenzenden berühmten Filmstudios. Neben der Medienindustrie sind auch zahlreiche renommierte Unternehmen sowie innovative Start-ups aus unterschiedlichen Branchen hier ansässig. Ihre Gewerbefläche ist über die Nutheschnellstraße innerhalb von fünf Minuten erreichbar und auch die Anbindung an die Autobahn A115 ist hervorragend. Für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel bietet sich der nahe gelegene Bahnhof Medienstadt Babelsberg, an dem verschiedene Regionalzüge halten.

* Bequeme Anfahrt *

Direkt an L 40
Regionalbahnhof Medienstadt Babelsberg direkt am Busines Park
S-Bahn: 1,5 km

# Sonstiges
*Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen.

**
Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht

Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich.

Anbieter-Objekt-ID: A10732