- Wohnfläche 170 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 540 m²
- Verfügbar ab März 2023
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1900
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht unser EFH mit schöner Einliegerwohnung. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 3 Schlafräume, Wohnzimmer,Esszimmer, Küche, Diele, Bad mit Fenster, doppeltem Waschbecken und ebenerdiger Dusche. Der Spitzboden ist ausgebaut und verfügt über 2 kleine Räume.
Die Einliegerwohnung wurde 2021 komplett renoviert, dass Bad komplett saniert. Die Wohnung hat 2 Zimmer ist 68 qm,große Wohnküche, Bad mit Fenster, Diele und 2 kleine Abstellräume.
Zu dem Haus gehört eine Garage, Stellplatz, einen Schuppen und einen kleinem Werkraum mit Stromanschluss.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und gehört zu Gräfrath. Unmittelbarer in der Nähe befindet sich eine Grundschule, eine Kindertagesstätte und das Bärenloch (5 min entfernt).
Das Grundstück erstreckt sich auf 540 qm , dabei handelt es sich um eine Erbbaupacht. Der monatliche Erbbauzins beträgt ca 360 € und wird an die Stadt Solingen bezahlt.
Das Haus bietet gute Wohnbedingungen für Familien oder auch als Generationenwohnen an.
Bilder der Anliegerwohnung folgen noch.
Bei Interesse gerne melden!
Besichtigungstermine gerne Dienstag, Donnerstag und am Wochenende nach Vereinbarung.
