- Wohnfläche 103 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.820 m²
- Verfügbar ab 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Baujahr 2019
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Stilvolles, gemütliches Einfamilienhaus im Schwedenstil (Blockbohlenhaus)
KFW Energieffizienzhaus 55 ; Bj. 6/19; Energieausweis A+
In Hardegsen OT
mit ca 103 qm Wohnfläche, ebenerdig mit Umbaureserve im Dachgeschoss.
Die Fußbodenheizung( Wärmepumpe) wird im Winter von einem wasserführenden Kaminofen unterstützt und schafft ein besonders behagliches Klima.( im Sommer kann die Anlage auch kühlen).
Landhaustüren und ein Echtholzparkettboden nehmen das umweltfreundliche Material Holz des Blockbohlenhauses auch im Innnbereich auf.
Das Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne, sowie das GästeWC sind mit interessanten Fliesen ausgestattet. In der modernen Küche wird mit einem Gaskochfeld ( Propan) gekocht und sie ist zum Essbereich offen gestaltet.
Vom Wohnzimmer kann man durch die bodentiefen Fenster direkt in den Garten sehen und durch die zweiflügelige Glastür die große Terrasse betreten.
Vom HWR , in dem der Wasserspeicher der Wärmepumpe, ein Waschbecken, Zählerschrank und Waschmaschine / Trockner untergebracht sind, ist der Carport mit wenigen Schritten zu erreichen.
Der sehr solide gebaute Carport bietet Platz für
2 Pkw und hat einen abschließbaren Geräteraum für Fahrräder und eine isolierte Vorratskammer.
Eine separate kl.Werkstatt mit Starkstromanschluss und ein kleines Gartenhaus bieten Möglichkeiten für div. Hobbys.
Das Haus ist von einem großen Garten umgeben, der vollständig kinder-u. Hundesicher eingezäunt ist!
Hier gibt es Platz für Kinder und Haustiere aller Art. Das Grundstück ist von einem kleinen Wassergraben durchzogen und grenzt an einer Seitean an den kleinen Fluss Schwülme.
Im hinteren Bereich befindet sich z.Z ein kleines Hühnerhaus für 6 Hühner. Ein kleiner Gemüse u Blumengarten ist angelegt. (Selbstversorgung?)
Wenn man mal nicht zu Hause sein möchte, sind die BAB Auffahrten Göttingen und
Nörten- Hardenberg nur 13 km bzw. 14 km entfernt.
Bis ins Zentrum der UNI Stadt Göttingen sind es nur 20km und nach Northeim 24km. Die kleineren Orte Adelebsen u Hardegsen sind in jeweils 8 km erreichbar.
