Einfamilienhaus mit massiver Scheune in einem Ortsteil von 02681 Kirschau zu verkaufen!

# Objektbeschreibung
Hier wartet Ihr zukünftiges Domizil auf Sie - ein vollunterkellertes Einfamilienhaus mit angrenzender, massiver Scheune! Bei Bedarf ist genug Ausbaupotential für weiteren Wohnraum vorhanden!
Das eigentliche Wohnhaus wurde in den 90er Jahren etappenweise saniert und modernisiert, hier erfolgte unter anderem die Dachneueindeckung, Fenstertausch inkl. Einbau von Jalousien, Haustüreinbau, Erneuerung der Wasserleitungen, Sicherungskasten etc.
Die Beheizung und Warmwassererhitzung erfolgt über eine Flüssiggasheizung.
Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie die Küche, das Wohnzimmer und das Bad, im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Der Keller bietet Ihnen ausreichend Platz für Hauswirtschaftsräume, zweites Bad oder Waschhaus (Anschlüsse sind vorhanden), Partyraum oder Werkstatt etc. Die angrenzende, massive Scheune steht Ihnen bei Bedarf zum weiteren Ausbau oder für Ihre PKW´s als Garage, als Staufläche, Hobbywerkstatt etc. gern zur Verfügung. Platz haben Sie hier genug. Der Garten hält für Sie einen massiven Schuppen bereit, der Ihnen gern als Gartenlaube und Stellfläche für Ihre Gartengeräte dient und natürlich steht Ihnen auch noch genug Freiraum für Spiel, Spaß, Erholung und Ihren Grünen Daumen zur Verfügung.

Wir haben Sie neugierig gemacht?

Dann rufen Sie uns an und senden Sie uns eine Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an info(at)immobilien-baumann-online.de oder kommen Sie persönlich in unseren Büroräumen auf der Wendischen Straße 11 in 02625 Bautzen vorbei.

Wir freuen uns auf Sie!

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gern zur Verfügung.

Hinweis zur Energiesparverordnung (EnEV 2014)

Seit dem 01.05.2014 ist die neue Energiesparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten.

Diese verpflichtet Verkäufer und Vermieter von Immobilien, einen Energieausweis erstellen zu lassen. Die energetischen Kennwerte müssen dann in Immobilienanzeigen aufgeführt werden.

Für dieses Objekt ist ein Energieausweis vom Eigentümer in Auftrag gegeben. Sobald dieser uns vorliegt, werden die energetischen Kennwerte in diesem Angebot nachgetragen.

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt

Grundstücksfläche: ca. 440 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit Nebengelass befindet sich in Callenberg, einem Ortsteil von 02681 Schirgiswalde-Kirschau.

# Sonstiges
Haftungsausschluss:

Dieses Expose` ist eine Vorabinformation. Die Angaben in diesem Kaufangebot stammen vom Eigentümer, über deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: A2051