Einfamilienhaus mit großem Grundstück

# Objektbeschreibung
Das Wohnhaus ist in einem guten Zustand. Es wurde von 1992 bis 2020 saniert. Heizung (2020), Fenster, Elektrik und Dach wurden erneuert. Wärmedämmfassade (2020) wurde angebracht, sämtliche Hausanschlüsse und die Bioklärgrube wurden ebenfalls erneuert.

# Ausstattung
Im EG ist ein großes Wohnzimmer mit offener Küche. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt im Winter für gemütliche Stunden. Weiterhin gibt es das Schlafzimmer und das Bad mit Dusche. Im OG befinden sich weitere Schlafräume und eine Toilette .
Die angrenzenden Räume im rechten Teil des Gebäudes können bei Bedarf als Wohnräume noch ausgebaut werden.
Auf dem großen Grundstück befinden sich Garagen und Nebengebäude.

Käuferprovision: 2,98% Käuferprov. inkl. MwSt. Es besteht eine Provisionspflicht in gleicher Höhe für den Verkäufer.

Grundstücksfläche: ca. 2454 m²
Nutzfläche: ca. 85 m²

# Lagebeschreibung
Arzberg gehört zu Nordsachsen. Die Nachbarstädte sind Belgern-Schildau, Falkenberg/Elster und Torgau. Es bestehen sehr gute Busverbindungen.
Das Objekt liegt an der B183 nach Bad Liebenwerda. Es ist sehr ruhig gelegener kleiner Ort, umgeben von Feldern und Wald. In der Nähe ist das Naherholungsgebiet Kiebitzsee.

# Sonstiges
Nähere Angaben zu unseren Objekten erhalten Sie gern auf Anfrage.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir deshalb keine Garantie.
Machen Sie sich selbst ein Bild - und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Termine sind kurzfristig vereinbar.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: LY217