Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Kläden bei Stendal

# Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in Kläden bei Stendal, das nicht nur durch seine ansprechende Lage, sondern auch durch zahlreiche Renovierungen und Modernisierungen überzeugt.

Besonderheiten:

- neues Dach (2013)
- neue Fenster (2016)
- Elektrik teilweise erneuert (2017)
- Fassade Straßenseite erneuert (2023)
- Giebel gedämmt und gestrichen (2017)
- Gemütlicher Partyraum mit Holzverkleidung
- Zwei Öfen für behagliche Wärme
- ausbaufähige obere Etage
- ruhige Lage in Kläden bei Stendal

Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur eine solide Basis, sondern auch Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen.

# Ausstattung
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 Quadratmetern im Untergeschoss sowie einer ausbaubaren oberen Etage. Das Dach wurde im Jahr 2013 neu gedeckt, die Fenster wurden 2016 erneuert und die Elektrik wurde teilweise 2017 erneuert. Die Fassade zur Straßenseite erhielt 2023 eine Auffrischung, während der Giebel im Jahr 2017 gedämmt und gestrichen wurde.

Im Inneren erwartet Sie ein gemütlich ausgebauter Partyraum, der mit hochwertigem Holz verkleidet ist – ein perfekter Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das Haus wird durch zwei Öfen beheizt, was nicht nur für eine behagliche Atmosphäre sorgt, sondern auch eine effiziente Wärmeregulierung ermöglicht.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 4,17 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 426 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Kläden bei Stendal und punktet durch ihre ruhige Lage. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die umliegenden Städte.

# Sonstiges
Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gern unter der 017634296200 zur Verfügung.

Hinweis: Alle Angaben im Expose basieren auf den uns übermittelten Informationen und können ohne Gewähr sein. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Holz
Letzte Modernisierung: 2013
Heizungsart: Ofenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 1774954