Einfamilienhaus mit Alpensicht zur Miete in Tiengens bester Lage
1.700 €
- Wohnfläche 180 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 674 m²
- Verfügbar ab Juli 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1983
- Nebenkosten 350 €
- Warmmiete 2.050 €
- Kaution 3.400 €
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Alpensicht zur Miete in Tiengens bester Lage
Der mittlere Berg in Tiengen ist nicht nur durch seine traumhafte Alpensicht beliebt, auch Familien finden hier einen tollen Wohnort. Ein Kindergarten und Spielplätze sind fußläufig zu erreichen und in die Innenstadt ist es ebenfalls nicht weit entfernt.
Hier möchten wir Ihnen ein Einfamilienhaus vorstellen, welches 1983 gebaut wurde und in einem guten Zustand ist. Das 674 m2 große Grundstück ist pflegeleicht angelegt mit einem Teich.
Auf rund 180 m2 Wohnfläche verteilen sich das Erdgeschoss und das Untergeschoss auf 5 Zimmer.
Dürfen wir Sie hineinbitten? Uns empfängt ein offener Essbereich mit neuer Einbauküche, hoher Decke und einer angrenzenden Speisekammer.
Das helle Wohnzimmer ist ein absolutes Highlight und bietet Ihnen neben einem gemütlichen Holzofen einen traumhaften Fernblick. Von hier gelangen Sie auch direkt auf den langgezogenen Balkon mit einem zweiten Kamin für laue Sommerabende.
Weiter befinden sich zwei Zimmer für Büro und/oder Gäste und eine Gäste- Toilette im Erdgeschoss.
Im Untergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und der Heizungsraum. Das neu renovierte Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne, einer Toilette, einem Biet und einem Doppelwaschbecken ausgestattet.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung von 1995 per Fußbodenheizung. Für Ihre Autos steht eine großzügige Doppelgarage mit Wallbox und direktem Zugang ins Haus zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.07.2024
Grundstücksfläche: ca. 674 m²
# Sonstiges
Es besteht auch die Möglichkeit, das komplette Haus für 2.200,- Euro zzgl. 250,- Euro Nebenkosten (ohne Heizung) anzumieten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 156.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-05-30
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: TN1710
Rechtliche Angaben
Büro in Waldshut-Tiengen
RE/MAX in Waldshut-Tiengen, Hauptstr. 12, 79761 Waldshut-Tiengen, Tel: 07741 5556, Fax: 040 38017895748, Email: freundliche.spezialisten @remax.de, www.remax.de/freundlichespezialisten
RE/MAX in Waldshut-Tiengen ist ein Zusammenschluss von rechtlich selbstständigen und angestellten Maklern. Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Das Maklerbüro wird betrieben von:
Thomas Nägele Immobilien, Hauptstr. 12, 79761 Waldshut-Tiengen, Tel: 07741 5556, Fax: 040 38017895748, Email: freundliche.spezialisten @remax.de, www.remax.de/freundlichespezialisten
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Waldshut, Ordnungsamt, Postfach 1642, 79744 Waldshut-Tiengen UST-ID: DE 142861056
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Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ .
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. §34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Thomas Nägele Immobilien ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Thomas Nägele Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net
