Einfamilienhaus mit 3 Garagen im Zentrum von Crivitz

# Objektbeschreibung
Das Endreihenhaus wurde 1912 in Massivbauweise erstellt und befindet sich auf einem ca. 358 m² großen Grundstück in Crivitz.
Die ca. 111 m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Etagen und bieten viel Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Wannenbad und eine Küche mit EBK und Kammer.
Von hier aus kommen Sie auf die Terrasse, die einen schönen Blick in den Garten bietet.

Eine Treppe führt zum Obergeschoss. Hier sind weitere 4 Zimmer, eine Küche und ein WC.
Die Fußböden im unteren Bereich sind mit Laminat ausgelegt. Der Flur, das Bad und die Küche sind modern gefliest.
Im oberen Bereich sind die Fußböden mit Teppichboden ausgelegt, in der Küche liegt ein Vinylboden, das Bad ist gefliest.
Alle Zimmer haben Fenster, die mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind.

Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung.

Zum Grundstück gehören 2 Garagen. Eine davon wurde früher als Schmiede genutzt und ist dementsprechend groß. Hier ist genügend Platz für eine kleine Werkstatt, einen PKW und ein Wohnmobil vorhanden. Die Werkstatt verfügt zusätzlich über einen abgeschlossenen Raum und einen großen Dachboden.

Auf dem Hof ist ein weiterer Schuppen der zusätzlichen Stauraum bietet.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 358 m²
Nutzfläche: ca. 70 m²

# Lagebeschreibung
Crivitz ist eine Stadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein etwa 5 Gehminuten entfernter Supermarkt sowie Ärzte, Apotheke und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine Grundschule, eine Regionalschule, sowie ein Gymnasium und mehrere Kindertagesstätten unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage und ergänzen das umfangreiche Angebot.

Der Bahnhof Crivitz, gewährleistet einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. So kann bspw. der Schweriner Hauptbahnhof mit der Regionalbahn bequem in ca. 26 Minuten erreicht werden. Von dort bestehen mit der Regionalbahn in rund einer Stunde und 25 Minuten bzw. einer Stunde und 6 Minuten komfortable Direktverbindungen nach Hamburg und Rostock. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren zudem die Autobahnen 14 und 24 sowie die Bundesstraßen 321 und 392.

Crivitz liegt rund 20 Kilometer östlich von Schwerin und rund 21 Kilometer nordwestlich von Parchim und hat ca. 4880 Einwohner.

Mit dem Pkw in nur kurzer Zeit zu erreichen:

Hamburg, Rostock und Lübeck ca. 1 Stunde.
Ostsee und die Hansestadt Wismar ca. 40 Minuten.
Die Schweriner Innenstadt ca. 25 Minuten.
Die nächsten Autobahnabfahrten A 24 und A 14 ca. 10 Minuten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 99.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-03-12
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 00389