Einfamilienhaus in Visquard

**Objektbeschreibung**

Bei diesem Objekt handelt es sich um die ehemalige Grundschule in Visquard. Es steht unmittelbar neben der Kirche im Zentrum des schönen Dorfes. Im vorderen Bereich des Grundstücks steht das in massiver Bauweise errichtete Objekt am Kirchweg. Hier ist keine Zufahrt möglich, da dieser Teil des Weges nur für Fußgänger und Fahrradfahrer passierbar ist. Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich 2 Garagen, die zum Objekt gehören. Hier befindet sich noch ein weiterer Stellplatz für ein PkW.

Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben worden. Sobald dieser vorliegt, werden die Daten hier veröffentlicht.

**Raumaufteilung**

Im Erdgeschoss, dass ca. 150 m² Wohnfläche hat, befinden sich mehrere großzügige Räume, eine Küche und ein Badezimmer. Über einen großen Flur kann man das Gebäude auch von der Kirchstraße betreten. Im Obergeschoss, dass man über eine Holztreppe erreichen kann, ist ein großer Dielenbereich, von dem man 4 Zimmer erreichen kann. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig.

**Lagebeschreibung**

Das schöne Objekt steht im Zentrum von Visquard, direkt neben der Kirche aus dem Jahr um 1250. Es handelt sich um die ehemalige Schule des Dorfes. „Wohl in kaum einem anderen Warfendorf in der Gemeinde Krummhörn nimmt man so deutlich wahr, dass Visquard auf einem Erdhügel (Warf) liegt, der vor vielen hundert Jahren von Menschen zusammengetragen wurde, um sich vor dem Meer zu schützen. Funde von Urnen weisen auf ein hohes Alter dieses Warfendorfes hin. Auch in Visquard steht eine sehenswerte Kirche. Ein altes Steinhaus zeugt von guten Zeiten. Da Visquard über einen Bootsanleger verfügt, ist auch dieses Warfendorf auf dem Wasserwege zu erreichen.„ – Quelle: https://www.greetsiel.de/region-und-landschaft/doerfer-der- krummhoern/visquard.

**Provision**

Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Provision ist verdient mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.