Einfamilienhaus in ruhiger Stadtlage mit Garten und Nebengelass
280.000 €
- Wohnfläche 126 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 509 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1950
- Provision Mit Provision
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ein Einfamilienhaus, aus dem ein gemütliches Familienheim in gefragter Wohnlage werden kann! Garten, Nebengelass. Stabile Bausubstanz, voll unterkellert, teilsaniert nach 1990, Dach erneuert im Jahr 2000. Holzdoppelfenster - im EG mit Jalousien. Dachgeschoss teilausgebaut, Ausbaureserve vorhanden. Vorgebauter Windfang am Haus, der im Obergeschoss auch für die Einrichtung eines Balkones dienen könnte. Derzeit 5 Zimmer, geräumige Diele im EG, 2 Küchen, Bad. Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung sowie zusätzlich Kachelofen. Es besteht weiterer Sanierungsbedarf.
# Ausstattung
Das Haus ist bereits im Leerstand und sauber beräumt.
# Weitere Angaben
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Käuferprovision: Die vom Käufer zu zahlende hälftige Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer
Gesamtfläche: ca. 126 m²
Grundstücksfläche: ca. 509 m²
# Lagebeschreibung
Es handelt sich um ein Eckgrundstück in ruhiger Verkehrslage (in östlicher Richtung grenzt eine Sackgasse an). Die Innenstadt von Torgau erreicht man auf kurzem Wege und wohnt dennoch ruhig mit vorwiegend Wohnbebauung.
# Sonstiges
Der Energieausweis ist in Arbeit.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 231 (1/231)
Rechtliche Angaben
Dr. Jürgen Herzog Immobilien e.K.,
Inhaber: Patricia Melzig
Gewerbeanmeldung: 20. Januar 1992, Torgau
erlaubnispflichtige Tätigkeit (§ 34c GewO);
Erlaubnis erteilt (Gewerbeamt der Stadt Torgau)
St.-ID: 239/230/00682
Ust.IdNr. DE 141753808
HRA Nr. 15029, AG Leipzig
Kontaktmöglichkeiten:
Büro Torgau
Breite Straße 6
04860 Torgau/Elbe
Telefon: 03421 71 28 29
Telefax: 03421 71 28 39
