- Wohnfläche 155 m²
- Zimmer 7
- Grundstücksfläche 272 m²
- Etagen 3
- Baujahr 1950
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
LAGE
Das Objekt liegt im Dillinger Stadtteil-Diefflen an der Verbindungsstrasse nach Nalbach. Zum Ortskern Diefflen sind es nur ca. 300 Meter. Einkaufsmöglichkeiten sind auch Fußläufig zu erreichen. Kindergarten, Grundschule sowie Apotheke und Arzt befinden sich auch in unmittelbarer Nähe.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Objektbeschreibung Das Objekt ist ein reines Einfamilienhaus geeignet für eine Großfamilie. Es hat insgesamt 7 Zimmer die auf 3 Etagen verteilt sind. Des weiteren gibt es im hinteren Hausbereich noch Räume die grundsätzlich auch noch als Wohnraum genutzte werden können. Der Grundstücksanteil beträgt 272 m², durch die fast komplette Bebauung haben wir im rückwärtigen Teil des Gebäudes nur 2 größere Terrassen sowie ein Innenhof. Eine kleine Garageneinfahrt ist auch vorhanden.
Raumaufteilung Das Wohnhaus ist unterkellert und hat 2 Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Hauseingang 2 größere Räume von dem einer mit einer Küche ausgestattet ist. Im hinteren Teil des Gebäudes befindet sich eine Toilette und ein weiterer größerer Raum ( ehemalige Backstube) mit insgesamt 2 Ausgängen zum Hof. Im ersten Obergeschoss des Hauses sind 3 weitere Zimmer sowie ein innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche. Auch hier befindet sich im hinteren Teil ein größerer ungenutzter Raum der bisher nicht zu Wohnzwecken benutzt wurde (ehemaliges Lager). Letztendlich sind dann noch im Dachgeschoss 3 weitere Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das als Büro genutzt wurde.
ENERGIE & HEIZUNG
Der Energieausweis ist beauftragt, liegt aber noch nicht vor.
PROVISION
3,00 % vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt.
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG:
Impressum
Patrick Heer, LL.B.
Diplom-Immobilienwirt (EIA)
Immobilien Heer
Trierer Straße 42a
66763 Dillingen
Kontakt:
Telefon: +49 68 31/97 23 66
Telefax: +49 68 31/97 23 68
E-Mail: info@immobilien-heer.de
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
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Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
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