Einfamilienhaus (freistehend) zum Kauf/ Mietkauf, Miete

Kaufpreis: 160.000€ VB
Mietkauf/ monatliche Miete: 800,00€


Objektbeschreibung:

- Massivhaus
- voll unterkellert mit EG, 1.OG, Dachboden - Dachboden ist ausbaufähig
- 2. separate Eingänge
- Regenwasserzisterne
- großer Kachelofen mit Luftheizungseinsatz

Weitere Infos auf Anfrage

Ausstattung:

- Gaszentralheizung erneuert, Brennwerttechnik
- Isofenster mit Außen Jalousien
- schöner großer Garten mit 2. Sitzecken, eine Sitzecke Windgeschützt und Überdachung
- Garten teilweise eingezäunt, ideal für Haustiere
- Hauseingang mit Vorbau

- Haus komplett renoviert Mai 2023
Fußböden neu:
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- 1. OG Bad: komplett 09/ 2023 saniert

- Treppe zum OG bis zum Dachboden aus Massivholz
- Küche vorhanden, neue Arbeitsplatte und neue Spüle 09/ 2023
- Gäste- WC im EG
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Ausgang Keller zur Sitzecke
- Ausstattung kann gegebenenfalls nach Absprache, mit Abstand, übernommen werden
- Fernsehen: Kabelanschluss über Antennengemeinschaft Eibau
- Stellplatzmöglichkeit für 4. PKW

Aufteilung vom Haus:

- Keller: Badezimmer mit Wanne und separater Dusche und großem Fenster; Hauswirtschaftsraum: Anschluss Waschmaschine und/ oder Trockner
- EG: Eingangsbereich mit Vorbau; Flur; Küche; Gäste- WC; Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Sitzecke; Zugang zum Keller
- 1. OG: Kinderzimmer; Schlafzimmer; Büro/ Kinderzimmer; Bad mit ebenerdiger Dusche und WC
- 2. OG: Dachboden


Lagebeschreibung:

- Gute, zentrale, ruhige Wohnlage in Eibau
- Einfamilienhaus wird im Auftrag verkauft und befindet sich in Eibau

Energie:

- Energieausweis liegt vor
- Warmwasser im ganzen Haus über Durchlauferhitzer
- Gas, Wasser, Strom, Abwasser modernisiert
- Glasfaserkabel liegt an


Verfügbar:
- abhängig vom Notartermin, ca. 4. Monate Vorlauf

Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.