Eine Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen

# Objektbeschreibung
Willkommen im idyllischen Bad Münstereifel! Hier erwartet Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume wahr werden zu lassen. Wir von allkauf bieten Ihnen eine hochwertige Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 127 m² und einem Grundstück von 545 m² bietet dieses Objekt mehr als genug Platz für Sie und Ihre Familie.

Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für extra Komfort. Doch das Highlight dieses Objektes ist der geräumige Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit zur Erweiterung Ihrer Wohnfläche bietet. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und den Raum ganz nach Ihren eigenen Bedürfnissen nutzen.

Bei allkauf legen wir großen Wert auf Qualität und Service. Deshalb sind unsere Häuser mit zahlreichen Extras ausgestattet, die für ein hohes Maß an Komfort und Energieeffizienz sorgen. Eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung gehören ebenso zur Standardausstattung wie eine Be- und Entlüftungsanlage und 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Haus ein großzügiges und offenes Ambiente.

Unser Ziel ist es, Ihnen maximale Sicherheit und Zufriedenheit zu bieten. Deshalb garantieren wir kurze Lieferzeiten, eine garantierte Fertigstellung und halten uns an einen Festpreis. Sie können sich darauf verlassen, dass Ihr Traumhaus termingerecht und ohne unerwartete Kosten fertiggestellt wird.

Damit Sie Ihre persönlichen Vorstellungen bestmöglich umsetzen können, bieten wir Ihnen bei allkauf drei verschiedene Dienstleistungspakete an: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten oder wie viel Unterstützung Sie benötigen, haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Lassen Sie sich von der Vielfalt unserer Häuser inspirieren und freuen Sie sich auf ein Leben in Ihrem ganz persönlichen Wohntraum!

# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 164.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.
Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.

Was wir Ihnen sonst noch bieten:

- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 545 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)

# Sonstiges
Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.

Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.

Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Anbieter-Objekt-ID: DOUBLE_711