Ein-/Zweifamilienhaus auf der Bölhorst

Dieses schöne freistehende Ein-/Zweifamilienhaus steht im sehr beliebten und ruhigen Stadtteil Bölhorst.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großer offener Wohnbereich mit direkten Ausgang zur Terrasse.
Angrenzend befindet sich die Küche mit Blick auf die Terrasse. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer, Schlafzimmer, ein weiterer Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie eine Abstellkammer.
Die Fußbodenheizung im Badezimmer, Flur sowie Wohn- und Essbereich erzeugt angenehme Wärme und lädt zum Wohlfühlen ein.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die obere Etage. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, sowie ein Badezimmer, eine zweite Küche und ein Abstellraum. Derzeit werden die drei Zimmer als Schlafzimmer genutzt. Eine separate Nutzung als eigenständige Wohnung ist in der oberen Etage möglich und wurde in der Vergangenheit auch so gelebt.

Im oberen Flur befindet sich eine Luke zum Dachboden, welcher ideal als Stauraum genutzt werden kann.

Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller besteht aus vier Kellerräumen, dem alten Öltankkellerraum, in den die neue Gasheizung eingebaut wurde, einer Waschküche und einem weiteren WC.

Das Carport mit zwei Stellplätzen sowie angrenzendem Geräteraum hat einen direkten Zugang zum Garten

Das Grundstück verfügt über einen Garten Richtung Süden.

Wohn- & Nutzfläche beträgt insgesamt 158 qm.

Glasfaseranschluss vorhanden.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Privatverkauf - keine Maklerkosten!

Bezug des Hauses nach Absprache.

Ich bitte von Makleranfragen abzusehen.