Ein Haus - viele Möglichkeiten

* Mehrgenerationenhaus * Mehrfamilienhaus *
* Haus mit Ferienwohnungen zur Vermietung * Haus mit Vermietung zur Untermiete

Das Haus befindet sich in Limbach (Ortsteil von Neuhaus am Rennweg), unweit des Rennsteigs und der B 281.

Zahlen/Daten/Fakten:
- Grundstücksfläche: 784 m²
- Wohnfläche: 194 m²
(Hauptwohnung 87m² - FeWo Sonnenbogen 37m² - FeWo Hahnenholz 70m²)
- Erdgasheizung von 2000
- Sanierung des gesamten Gebäudes, inkl. Dach 1998/2001
- es besteht kein Denkmalschutz
- freistehend
- sonniges Grundstück
- 40 m² große Terrasse direkt an der Küche
- gepflegter Garten
- Gewächshaus und Hühnerstall vorhanden

Das Haus ist derzeit bewohnt. Bei Kaufinteresse, ist ein Auszug kurzfristig möglich.
Auch eine Vermietung der Ferienwohnungen findet aktuell statt (siehe www.rennsteigrose.de). Diese könnte bei einem Kauf bei Interesse übernommen werden. Die letzte Klassifizierung von booking.com erfolgte im Januar 24 mit 9 von 10 Sternen. Auf Google wird unser Haus mit 4,9 von 5 Sternen bewertet.

Grundrisse - siehe Fotos. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.
Bei Fragen/Interesse melden Sie sich gern. Der angegebene Preis ist Verhandlungsbasis und basiert auf einem aktuellen Wertgutachten von 2024.

!!!! Achtung !!!!
Neue Richtlinie der Landesregierung Thüringen plant Förderung für den Kauf von selbst genutztem Wohneigentum für Familien (mit mind. einem Kind unter 18 Jahren) mit 5% des Kaufpreises.
Es handelt sich um einen Zuschuss, der nicht zurück gezahlt werden muss.