Eigentumswohnung mit Altbau-Charme - Kernsaniert

# Objektbeschreibung
Die charmante Eigentumswohnung besticht nicht nur durch ihre sehr gute Lage in Erfurt. Sie wurde im Jahr 2013 kernsaniert und modernisiert.

Die Arbeiten bzw. Erneuerungen umfassen die Elektroinstallation, die Heizung, die Fußböden und Badezimmer so wie die Dämmung des Hauses.

Die 5 Zimmer der Wohnung erstrecken sich über zwei Etagen. In jeder Etage befindet sich ein Badezimmer.

Für genügend Stauraum sorgt der zur Wohnung gehörende Keller.

Käuferprovision: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

# Lagebeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Wohngegend im Erfurter Süden.

Das Objekt ist ruhig und trotzdem sehr zentral gelegen. Die Lage bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur.

Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.

# Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 103,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 09.02.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 14769