Eigentumswohnung | Graal-Müritz | 2 Zi. | möbliert | Terrasse | 500 m zum Strand | www.LUTTER.net
240.000 €
- Wohnfläche 72,17 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Baujahr 1935
- Hausgeld 333 €
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Altbau
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus, ca. 1935 massiv errichtet, saniert und um einen Anbau erweitert.
Nur ca. 500 m vom wunderschönen Ostseestrand entfernt!
Lt. Teilungserklärung handelt es sich um insgesamt 7 WE, die ausschließlich Wohnzwecken dienen und gleichfalls zur Vermietung als Ferienwohnung zugelassen sind.
8 PKW-Stellplätzen sind den einzelnen Wohnungen auf dem Grundstück ohne Sondernutzungsrecht fest zugeordnet.
Angeboten wird die WE 2 "Steuerbord" im Erdgeschoss recht´s, bestehend aus
2 Zimmern, Tageslichtbad mit Badewanne und offenem Wohn- und Eßbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse in Südausrichtung.
Zur WE 2 gehört ein separater Abstellraum mit ca. 9 m² im Haus, der von aussen begehbar ist.
Die Eigentumswohnung wird aktuell als Ferienwohnung genutzt und möbliert verkauft.
Der Käufer tritt in bereits bestehende Buchungen ein.
2022 wurde die Gas-Zentralheizung für das Objekt erneuert.
# Ausstattung
möbliert, inklusive Einbauküche
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Buchungen als FeWo werden vom Käufer übernommen
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
Landkreis Rostock
Das Ostseeheilbad Graal-Müritz gehört zu den bekanntesten Heilbädern der deutschen Ostseeküste. Der traditionelle Kurort befindet sich zwischen der Hanse- und Universitätsstadt Rostock und der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Mit seinem wohltuendem Bioklima und seiner Seebrücke, hat sich das traditionelle Heilbad zur Perle am Meer entwickelt.
In nur 10 Geh-Minuten, nach ca. 500 m erreichen Sie den kilometerlangen feinsandigen Traum-Strand.
Sehr gute gastronomische Infrastruktur befindet sich in nächster Nähe.
# Sonstiges
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# Energie
Letzte Modernisierung: 2014
Anbieter-Objekt-ID: 7555
Rechtliche Angaben
LUTTER Immobilien Unternehmensgesellschaft mbH
Kröpeliner Straße 57
18055 Rostock - Stadtmitte
Telefon: +49 (0)381 49985-0
Telefax: +49 (0)381 49985-60
E-Mail: info@lutter.net
Internet: www.lutter.net
Lutter Immobilien Unternehmensgesellschaft mbH wird vertreten durch:
Geschäftsführer Uwe Lutter
Registergericht: Hansestadt Rostock
Handelsregisternummer: HRB 2839
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Rostock, Charles-Darwin-Ring 6, 18059 Rostock
Zuständige Kammer: Industrie- und Handelskammer zu Rostock, Ernst-Barlach-Str. 1-3, 18055 Rostock
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz: DE 079/113/02351