Ehemaliges Winzerhaus mit viel Platz und sonnigem Grundstück

# Objektbeschreibung
Großes, charmantes Haus mit romantischen Elementen
und sonnigem Hof in Oestrich-Winkel

Im Überblick:
- ca. 5 großzügige Räume, Küche und 2 Bäder
- zum Teil überhohe Räume
- romantische Elemente
- Hof als Garten nutzbar
- überdachte Hofeinfahrt für 1 - 2 PKWs

Wohnfläche:
ca. 136 m²

Grundstücksfläche:
ca. 216 m²

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Diele, Küche, Esszimmer und Bad

Obergeschoss:
Flur, Bad und 3 - 4 Zimmer

Dachgeschoss:
1 Zimmern und Dachboden (weiter ausbaubar)

Untergeschoss:
schöner Weinkeller

Baujahr:
ca. 1900, Anbau Esszimmer ca. 1968

Fenster:
doppeltverglaste Holzfenster mit Klappläden

Heizung:
Elektroheizung

Energieausweis:
aufgrund von Ensembleschutz nicht vorhanden

Zustand:
gepflegt, dennoch umfangreiche Renovierung erforderlich

Hof:
romantischer, sonniger Hof mit Süd-West-Ausrichtung
mit wenig Aufwand umnutzbar als Garten

Lage:
schöne, ruhige Lage in Winkel

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Kaufpreis pro m²: 1.823,53 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 216 m²

Anbieter-Objekt-ID: 0-3214