ehemaliges Brauhaus - Potential für die Zukunft

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Brauhaus.

Aktuell sind hier in der oberen Etage Büroräume untergebracht. Auch erweiterbar als Wohnraum. Eine neue Heizung beheizt diese Räume.
Weiter sind sehr große Lagermöglichkeiten verteilt im gesamten Gebäude auf verschiedenen Etagen/Ebenen vorhanden.

Nutzen Sie eine mögliche Förderung beim Sanieren durch das Dorferneuerungsprogramm.

# Ausstattung
Das ehem. Brauereigebäude (mit Sanierungsbedarf)
findet aktuell in der oberen Etage teilweise als Bürofläche mit 150m² mit Sanitärräumen Verwendung.
Das ursprüngliche Baujahr: 1950
Bauliche Erweiterungen ab 1970/1977/1985/1994

Die Lager- und Nutzflächen im ehemaligen Brauhaus können aktuell nur als Schätzwert mit mind. 300m²-400m² genannt werden. Dies ohne Gewähr.


Weitere Informationen erhalten Sie gerne. Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen für Rückfragen zur Verfügung.

Der Energieausweis ist vom Eigentümer in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.


Hinweis bezüglich der Angaben:

Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung.

# Weitere Angaben
Zimmer: 10
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2000 m²
Wohnfläche: ca. 700 m²
Vermietbare Fläche: ca. 700 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von Konradsreuth, im Landkreis Hof.
Hier befindet sich eine Berufsfachschule mit Akademie.
Ein kleiner Dorfladen und eine Bäckerei stehen Ihnen zum täglichen Einkauf zur Verfügung. Auch sind zwei Gaststätten für Ihr leibliche Wohl vorhanden.

Wenige Fahrminuten entfernt erreichen Sie die Autobahn A9.
Schnell mit dem PKW erreichen Sie die Stadt Münchberg / Hof etc.

# Sonstiges
Hinweis bezüglich der Angaben:

Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung.

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 0959