ehemalige Gastwirtschaft in traumhafter Lage

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ehemalige Gastwirtschaft mit einem großen bebaubaren Grundstück in traumhafter Ortsrandlage. Das dreigeschossige Gebäude hat eine gute Bausubstanz und ist für vielfältige künftige Nutzungsmöglichkeiten sehr gut geeignet.
Auf dem ca. 6.000 qm großen Grundstück mit unverbaubarem herrlichem Fernblick ist auch eine Neubebauung grundsätzlich möglich.

Für touristische Vorhaben stehen umfangreiche öffentliche Fördermaßnahmen zur Verfügung.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Zimmer: 20
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Stein, Teppich, Laminat, Linoleum

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 5686 m²
Wohnfläche: ca. 380 m²
Nutzfläche: ca. 99 m²

# Lagebeschreibung
Wolfersgrün mit seinen 200 Einwohnern ist ein Gemeindeteil der Stadt Wallenfels im oberfränkischen Landkreis Kronach in Bayern.

Der Ort liegt umgeben von idyllischer Natur im schönen Naturpark Frankenwald. Das zum Verkauf stehende Anwesen hat eine hervorragende naturnahe Lage. Für Wanderer und Naturliebhaber ein Paradies.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 239,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 04.06.2019
Gültig bis: 2029-06-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 0948