Ehemalige Dorfkirche aus dem 17. Jahrhundert

# Objektbeschreibung
ehemalige Dorfkirche aus dem 17. Jahrhundert.
Die Alte Kirche, ehemalig St. Otmar liegt im Dorfzentrum von
Durchhausen im Landkreis Tuttlingen.
Das Gebäude steht allseitig frei an einem kleinen Dorfplatz.
Dahinter liegt das ehemalige Friedhofsgelände, das ebenfalls zum
Objekt gehört.
Das Baujahr soll laut schriftlicher Quellen um 1634 liegen.
Vermutlich befinden sich ältere Bauteile im Gemäuer des Chors.
Nach 1720 wurde an der Nordseite eine Sakristei in Massiv und
Fachwerkbauweise angefügt und um 1760 wurde der Kirchensaal
nach Westen verlängert.
Ehemals zierte ein hölzerner Dachreiterturm das Gebäude.
Um 1960 wurde das Bauwerk als Kirche aufgegeben und fortan
als Dorfturnhalle weitergenutzt.
Seit 1993 wurden in Abstimmung mit der Denkmalpflege durch die
derzeitigen Eigentümer einige Restaurierungsmaßnahmen an der
Sakristei, der Nord- und Westfassade sowie der
Norddachdeckung vorgenommen.
Seither Nutzung als Lager.
Süd- und Ostfassade und Süd- und Chordach stehen zur
Sanierung an.
Die Grundsubstanz des Mauerwerks und die Dachkonstruktion
sind in einem insgesamt, dem alter entsprechenden, guten
Zustand.
Die Kosten der weiteren Restaurierung mit Ausbau bis zur
Bezugsfertigkeit sind Konzeptabhängig.
Ideale und objektverträgliche Konzepte liegen im Bereich Atelier,
Werkstatt mit Wohnen, Loft. Auch kulturelle und gastronomische
Nutzungen sind denkbar.
Das Gebäude ist ein Kulturdenkmal nach dem
Baden-Württembergischen Denkmalschutzgesetz.
Entsprechend sind Fördermöglichkeiten und Steuervorteile
gegeben.

# Ausstattung
Raumaufteilung:
Raumangebot ehemalige Kirche:
EG:
Ehem. Kirchensaal und Chorraum, Sakristei.
OG:
Wiederherstellbare ehem. Empore, Galerie, Nebenraum Sakristei.
DG:
Loft.
Flächen im Gebäude insgesamt: ca. 400 m²
Garten und Freifläche: ca. 700 m²
Besichtigungstermine:
nach Vorbesprechung und Vereinbarung.
Beratung / Sanierung:
Auf Wunsch kann die weitere Restaurierung vom jetzigen
Eigentümer betreut, organisiert und im Wesentlichen ausgeführt
werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: sanierungsbedürftig

Käuferprovision: 4,76% Käuferprovision inkl.19% Mwst
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.
Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie
einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden
Angaben im Kontaktformular aus:
- vollständiger Name/Anschrift
- E-Mail-Adresse
- Telefon/Mobilnummer

Grundstücksfläche: ca. 925 m²

# Lagebeschreibung
Die Alte Kirche, ehemalig St. Otmar liegt im Dorfzentrum von
Durchhausen im Landkreis Tuttlingen.
Das Gebäude steht allseitig frei an einem kleinen Dorfplatz.
Dahinter liegt das ehemalige Friedhofsgelände, das ebenfalls zum
Objekt gehört.

# Sonstiges
MARAND Immobilien GbR
Kanalgasse 10
88605 Messkirch

Telefon: 01719808070

a.gawronmarand.immo

Geschäftsinhaber: André Gawron


Gewerbeerlaubnis nach §34c Absatz 1 Satz 1 GewO bei Industrie-und Handelskammer Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg. Ausgestellt am 24.09.2020

Anbieter-Objekt-ID: AG0005