Ehem. Forsthaus im Landkreis Freising Nähe München
639.000 € VB
- Wohnfläche 168 m²
- Grundstücksfläche 865 m²
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
AUSSTATTUNG
· DENKMALSCHUTZ NUR WOHNHAUS
· erhöhte steuerliche Abschreibung-Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig)
· Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig)
· Sanierungsbedürftig
· teilweise unterkellert
· Lt. FNP ist das Grundstück als Dorfgebiet ausgewiesen – Erläuterung siehe Baurechtliche Hinweise
OBJEKTBESCHREIBUNG-HISTORIE
Ehem. Forsthaus, erdgeschossiger Putzbau mit hohem Greddach, um 1870/80, im Kern älter.
BESONDERHEIT
1. Der Kaufpreis errechnet sich aus dem aktuellen Bodenrichtwert
LAGE UND ORTSBESCHREIBUNG
Oberhummel ist ein Ortsteil der Gemeinde Langenbach und liegt im oberbayerischen Landkreis Freising.
Hinweise: Es handelt sich um ein historisches Gebäude, das unter Denkmalschutz steht und nicht abgerissen werden darf. Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sind notwendig. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und anderer Stellen. Es erfolgte keine Überprüfung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Fa. "Die-Denkmalschutz-Immobilie eGbR" übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 4,0% vom Kaufpreis + 19 % Mwst. (0,76 %) = 4,76 %, mindestens jedoch 4.950,- € + 19 % Mwst. (940,50 €) = 5.890,50 €.
Der Verkäufer zahlt eine Maklerprovision in gleicher Höhe.
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Die Denkmalschutz Immobilie
Karlshof 1
91792 Ellingen
Fon 0049 (0) 9141 - 8732101
Fax 0049 (0) 9141 - 873972
kontakt(at)die-denkmalschutz-immobilie.de
Geschäftsführer: Gunar Gronauer
Die Erlaubnis zur Tätigkeit nach § 34c Gewerbeordnung wurde
erteilt vom Landratsamt Weißenburg-Gunzenhausen.
USt-IdNr.: DE 815214815
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Weißenburg-Gunzenhausen
Konzept und Gestaltung:
Grafikbüro Weinberg, Nürnberg
www.grafikbuero-weinberg.de
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Online-Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit, die Verbraucher für die Beilegung einer Streitigkeit nutzen können und auf der weitere Informationen zum Thema Streitschlichtung zu finden sind.
Außergerichtliche Streitbeilegung
Wir sind weder verpflichtet noch dazu bereit, im Falle einer Streitigkeit mit einem Verbraucher an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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