Eberbach: Ansprechende Praxis- / Büroräume in bester Stadtlage!
1.210 €
- Art Mieten
- Fläche 130 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Baujahr 1959
- Nebenkosten 300 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 1.740 €
- Kaution 2.420 €
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese ca. 130 m² große Gewerberäumlichkeit befindet sich in bester Lage mitten in der Stadt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses.
Hier bietet sich die Nutzung als Büro oder Praxisräume an.
# Ausstattung
Die ehemalige Praxis im 1. Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Lift oder zu Fuß über das Treppenhaus und teilt sich wie folgt auf:
Der Mittelpunkt dieser Räumlichkeit ist der großzügige Empfangsbereich. Von hier aus gelangen Sie zum Wartebereich und zu den 4 Arbeitszimmern, einem Lagerraum und dem Sozialraum. Es gibt eine Personaltoilette und eine Kundentoilette.
Die hellen Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt und verfügen über eine angenehme Raumgröße. Allein die Bürofläche mit 65 m² ist großzügig gestaltet.
Gerne laden wir Sie zu unserer 360 Grad Besichtigungstour ein, damit Sie sich vorab einen Eindruck über diese ansprechenden Räumlichkeiten machen können.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Warmmiete: 1.739,90 €
Provision: 2,38 MM
Bürofläche: ca. 130 m²
# Lagebeschreibung
Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald", ca. 25 km von Heidelberg entfernt, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars.
Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur.
Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim und nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt.Entfernungen:
Autobahn 33 km
U/S Bahn 0,2 km
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 99.9 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 99.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 13.06.2017
Gültig bis: 2027-06-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
Anbieter-Objekt-ID: 3704
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM:
Angaben gemäß § 5 TMG
SKD Immobilien GmbH
Neuer Markt 14-15
69412 Eberbach
Kontakt:
Tel.: 06271 78000
Email: info@skd-immobilien.de
Geschäftsführer: Eberhard Krötz
Folgendes gilt ebenso für unsere Facebookseite.
Inhaltlich Verantwortlicher gem. § 55 II RStV:
Eberhard Krötz
Neuer Markt 14-15
69412 Eberbach
Vertretungsberechtigter: Eberhard Krötz
Berufsaufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: IHK Region Rhein-Neckar, L 1, 268161 Mannheim
Handelsregister: Amtsgericht Mannheim, Bismarckstraße 14, 68159 Mannheim
Handelsregisternummer: HRB 333097
Umsatzsteuer-Identifikationsnr: gem. § 27a UStG: DE14 4028196
Haftpflichtversicherung:
Vermögensschaden-Haftpflicht-Versicherung sowie Büro-Haftpflicht-Versicherung
Gothaer Allgemeine Versicherung AG
Gothaer Allee 1
50969 Köln
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.
Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
SKD Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt SKD Immobilien GmbH grundsätzlich nicht teil.
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB
Grunderwerb und -verwaltung
Littenstraße 10
10179 Berlin
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
Internet: http://www.ombudsmann-immobilien.net
HAFTUNG FÜR INHALTE
Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Als Diensteanbieter sind wir gemäß §7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt.
Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
HAFTUNG FÜR LINKS
Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft.
Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Konzept, Gestaltung und Realisierung:
Wordliner GmbH Berlin | Content | Medien | Marketing
Nachweise von verwendetem Bildmaterial:
Startbild + Unterseite: © Andreas Held, www.naturfoto-held.de
Mitarbeiterbilder: Barbara Wagner Fotografenmeisterin Barbara Wagner Fotografie
Maklerbilder: von https://de.fotolia.com https://www.storyblocks.com
Icons made by Real estate from www.flaticon.com is licensed by CC 3.0 BY
weitere Bildangaben: pixelio, pexels und unsplash
