Düsseldorf-Derendorf, wunderschönes Apartment

Diese freundliche Wohnung, die sich im fünften OG befindet, steht ab sofort zum Verkauf. Das Apartment ist frei und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Diese Wohnung ist aufgrund ihrer Lage und Größe als eine langfristig gesicherte Kapitalanlage sehr gut geeignet.

Zu dem Objekt zählt ein einladendes Zimmer. Wie aus den Bildern hervorgeht ist die Wohnung komplett mit hochwertigen Systemmöbeln aus dem Hause Flötotto ausgestattet. Diese sind im Kaufpreis enthalten.

Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das Baujahr der Immobilie ist 1971. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Das Badezimmer wurde im Jahr 2024 komplett saniert, inklusive neuer Verrohrung. Parallel zu dieser Badsanierung wurden alle Decken- und Wandflächen im Wohnbereich renoviert.

Auf dem Balkon, mit westlicher Ausrichtung, lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die vorhandene Einbauküche, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf. Es steht Ihnen außerdem ein Kellerraum zur Verfügung.

Am Haus haben laufend Modernisierungen stattgefunden. So ist zwischen 2014-2023 das Dach erneuert worden, die zentrale Heizungsanlage wurde komplett erneuert, der Aufzug wurde inklusiv neuer Fahrkabine erneuert. Das Treppenhaus wurde gestrichen und die Haustüranlage inklusive Klingel/Sprechanlage und Briefkastenanlage wurden erneuert.
Das Appartement ist zentral gelegen. Die Wohnung befindet sich zum lichtdurchfluteten Innenhof und ist daher in ruhiger Lage, sie lädt zu sonnigen Abendstunden auf dem geräumigen Balkon ein.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und der ÖPNV sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zum Rhein sind es ca. 800 m, in die Altstadt ca. 2,3 km, zur technischen Hochschule ca. 1 km.

Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Objekt und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.