Dortmund Berghofen, helle Wohnung mit Balkon u. EBK im Grünen
800 €
- Wohnfläche 86 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 140 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.400 €
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste WC
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine helle, geräumige Wohnung mit großzügigem Wohnzimmer u. Südbalkon im 1. OG eines gepflegten 7-Familienhauses mit Aussicht auf ein Naturschutzgebiet, die zum 01.08.2024 bezogen werden kann. Thermo-Fenster in Kunststoffrahmen, 1 Kellerraum, Gemeinschaftswasch- u. Trockenkeller mit separaten Anschlüssen.
Ausstattung
Großzügiges Wohnzimmer
Komfortable, moderne, helle EBK mit Elektrogeräten
Helle Keramikbodenbeläge in Diele, Küche und Nassräumen
Echtholzparkett im Wohnzimmer, Kinder- u. Arbeitszimmer
Laminat im Schlafzimmer
Bad mit Fenster, in hellen Fliesen mit Dusche
Gäste WC
Thermo Fenster in Kunststoffrahmen
Heizung u. Warmwasser durch Gas-Kombitherme
Satelitenanschluss für TV
Balkon mit elektrischer Markise
Einbauschränke im Schlafzimmer und Flur
1 Kellerraum
Ruhige Straße
Lage
Die zentrale Wohnlage sorgt für eine wunderbare Kombination aus perfekter Infrastruktur u. einem ruhigen Wohnambiente.
Am Rande von Dortmund Berghofen erreichen Sie alles zu Fuß und sind rundum versorgt. (Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Verkehrsmittel) Schulen, Kindergarten, Apotheken, Bäckereien u.v.m. sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Gute Anbindung an alle Autobahnen über B1 und B236.
Wenn Dortmund Berghofen, dann in dieser schönen, verkehrsberuhigten Anliegerstraße unmittelbar am Grüngürtel des Naturschutzgebietes "Steinbruch", ideal für Naturfreunde, Kinder und Spaziergänger.
Es erwartet Sie ein ruhiges, gepflegtes Wohnambiente in der Nähe des Phoenix-Sees.
Sonstiges
In den ausgewiesenen Nebenkosten sind außer den üblichen umlagefähigen Kosten, die Treppenhausreinigung und die anteilige Pflege der Gartennutzung enthalten.
Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Interessenten bitte ich um eine aussagefähige eigene Selbstdarstellung und die ihrer Familienmitglieder.
Nichtraucher-Wohnung
Haustiere sind nicht erlaubt
Autostellplätze befinden sich vor den Häusern u. im Garagenhof
