Doppelhaushälfte Weiherhaus ca. 130 qm
780.000 € VB
- Wohnfläche 127,48 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 425 m²
- Verfügbar ab Dezember 2025
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 3
- Baujahr 1961
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Verkaufen eine Doppelhaushälfte in Nürnberg Weiherhaus.
Aufteilung Haus:
Erdgeschoss und 1. Obergeschoss Wohnfläche ca. 115 qm
Grundfläche ausgebautes Dachgeschoss mit Dusche und WC ca. 45 qm
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, WC, Windfang, Flur
1. Obergeschoss: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur
Keller ca. 65 qm Ölraum mit 3 Tanks, Waschraum, extra Raum für Boiler und Brenner, Vorratsraum
Terrasse ca. 21 qm
Renovierung:
Kernsanierung 1998
Dach neu gedeckt 2021
Heizung Ölzentralheizung
Brenner installiert 2013
Boiler 2018
Garage und Stellplatz auf dem Grundstück
Energieklasse: E siehe Energieausweis
Fassade wärmegedämmt
Bodenbelag:
EG und 1.OG Fliesen und Teppich
DG Laminat
Elektrische Fußbodenheizung Küche EG
Treppe komplett Echtholz
Kaminabzug 2 davon einer in Betrieb und einer stillgelegt
Verkauf erfolgt möbliert nach Absprache mit Einbauküche 2022 nur Markengeräte
Einzug möglich ab Dezember 2025 oder nach Absprache
Bei Interesse melden Sie sich ausschließlich telefonisch unter 0911-8809549
KEINE MAKLER Anrufe!!!!
