Doppelhaushälfte mit viel Potential und traumhaftem Grundstück
99.000 €
- Wohnfläche 160 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.490 m²
- Verfügbar ab Februar 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 1928
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
**OBJEKTBESCHREIBUNG**
Freiraum zur Verwirklichung der eigenen vier Wände. Die massiv gebaute Doppelhaushälfte inklusive Nebengebäude und traumhaftem Garten bietet viel Potential zur Selbstverwirklichung. Mit handwerklichem Geschick und Tatendrang wohnen Sie schon bald in Ihrem eigenen Zuhause. Das Haupthaus, die Nebengebäude und das großzügige Grundstück sind weitestgehend beräumt. Der ruhig gelegene Garten lädt nach einem stressigen Arbeitstag zum Entspannen ein und bietet den Kindern viel Platz zum Spielen.
Sehr gern unterstützen wir Sie bei der Umsetzung der Um- und Ausbaumaßnahmen.
Sprechen Sie uns einfach an.
**LAGE**
Das Haus befindet sich in der Verbandsgemeinde Flechtingen Ortsteil Calvörde. In Calvörde finden Sie alle Läden des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, eine Apotheke, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und eine Seniorenwohnanlage. Die nächstgelegene Stadt ist Haldensleben (20 Minuten). Nach Wolfsburg und Magdeburg fahren Sie 45 Minuten mit dem Pkw. Gardelegen erreichen Sie in 20 Minuten.
Das Haus selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend am Ortsrand.
**SONSTIGES**
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns von Ihnen zu hören oder zu lesen. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin passend zu Ihrem Terminkalender. Wir recherchieren gründlich und beraten auf Augenhöhe nach bestem Wissen und Gewissen. Wir weisen dennoch darauf hin, dass jede Immobilie ein Unikat mit unzähligen Merkmalen ist. Daher können wir nicht alles wissen. Wir scheuen aber keine Mühen es für Sie herauszufinden.
**Provision für Käufer 3,57 %**
Die Provision ist mit dem unterschriebenen Kaufvertrag verdient und nach gesonderter Rechnungsstellung fällig.
Rechtliche Angaben
Rohde und Partner bfi GbR
Hagenstraße 33
39340 Haldensleben
Tel. 03904 40011
info@rohde-und-partner.com
Berufskammer: IHK Magdeburg
Vollzug der Gewerbeordnung: Erlaubnis gemäß §34c GewO zur Ausübung der Maklertätigkeit (Vermittlung des Abschlusses oder Nachweis der Gelegenheit zum Abschluß von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume oder Wohnräume (§34c(1)Nr.1GewO) i.V.m.
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO
