Doppelhaushälfte mit Traumlage in Neubrück *Provisionsfrei*
329.000 € VB
- Wohnfläche 103 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 466 m²
- Verfügbar ab Juli 2025
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 2000
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Doppelhaushälfte in Wendeburg im Ortsteil Neubrück mit direktem, unverbaubaren Okerblick.
Ausstattung:
- Doppelhaushälfte aus 2000
- ca. 103 m2 Wohnfläche + ausgebautes Dachgeschoss(13qm)
- 4 Zimmer
- 1 Bad mit Regendusche, Badewanne und 2 Spülbecken
- 1 Gäste-WC
- 1 Hauswirtschaftsraum sowie separater Abstellraum unter der Treppe
- Offener und lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Okerblick
ausgebautes Dachgeschoss
- Garten
- Carport mit Handwerkerraum
- Neue Gas-Zentralheizung (2019)
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss und Dachboden
- Glasfaseranschluss mit bis zu 1000mbit
- Satellitenanlage und Anschlüsse in jedem Wohnraum
- Einbauküche mit Markengeräten
- Außenwasserhahn mit separatem Zähler zur günstigen Bewässerung der Außenanlage
- Zum Außenbereich gehört Ausstattung die vor dem Verkauf entfernt wird oder gegen Abschlagszahlung übernommen werden kann
Weitere Angaben:
- Garagen/Stellplätze: 1
- Grundstücksfläche: ca. 466 m²
- Einzug frühestens möglich ab: 01.07.2025
- Gewünschter Eigentumsübergang: 01.01.2025 mit anschließender Abschlagszahlung bis zum Auszug
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt in Neubrück ein OT in der Gemeinde Wendeburg.
Umgeben von weiteren Ein- sowie Zweifamilienhäuser befinden sich Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Sportanlagen, Ärzte und Kulturveranstaltungen im nur 5 Autominuten entfernten Groß Schwülper.
Des Weiteren ist die Auffahrt zur A2 in nur 5 Autominuten erreicht. Die Bundesstraße 214 verbindet Celle mit Braunschweig und ist daher bestens für Pendler geeignet.
Energie
- Siehe Energieausweis (118,55 kWh/(m²*a) = D)
