Doppelhaushälfte mit großem und ruhigem Garten in guter Lage von Hannover - Misburg-Nord

380.000 €

  • Wohnfläche 98,06 m²
  • Zimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 493 m²
  • Haustyp Doppelhaushälfte
  • Etagen 2
  • Baujahr 1986
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Gäste-WC

Standort

30629 Hannover - Misburg-Anderten

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Nutzen Sie die Möglichkeit nach Eingabe der Objektnummer 188909 unter www.planethome.de ein Exposé mit genauer Lagebezeichnung zu erhalten.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 1986 in massiver Bauweise errichtet. Das ca. 494 m² große Grundstück befindet sich in zentraler und guter Lage von Hannover – Misburg-Nord.
Die Wohnfläche von ca. 76 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss.
Die Nutzfläche umfasst ca. 76 m². Die Immobilie ist voll unterkellert.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von dieser Immobilie überzeugen!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: frei nach Vereinbarung

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 493 m²
Nutzfläche: ca. 54,54 m²

# Lagebeschreibung
Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler und erstklassig angebundener Lage innerhalb von Misburg-Nord. Dank der Lage erreichen Sie fußläufig binnen weniger Minuten eine U-Bahn-Haltestelle, von der Sie in weniger als 20 Minuten zum Hauptbahnhof gelangen.
In unmittelbarer Nähe erreichen Sie ebenfalls Apotheken, Arztpraxen, eine Post und verschiedenste Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Darüber hinaus besitzt Misburg ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, verschiedenste Lokalitäten, eine Bäckerei, eine Tankstelle, einen Lieferservice sowie ein Schwimmbad.
Der nahe gelegenen Misburger Wald bietet die Gelegenheit für entspannte Spaziergänge oder einen kurzen Rückzug in die Natur und ist in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 169 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 03.10.2023
Gültig bis: 2033-10-03
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 188909

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