Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Wassernähe
299.000 € VB
- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 3.000 m²
- Verfügbar ab Februar 2023
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 1
- Baujahr 1938
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Eine kleine Traumoase und ein großes Grundstück, welches in dieser Gegend kaum noch zu finden ist. Die Doppelhaushälfte befindet sich in Neu Bartelshagen (Niepars) und ist unweit vom Wasser entfernt (Anlegestelle Zühlendorf) Das Grundstück bietet ca. 3.000 m² und ist in diesem Ort sehr gut geeignet für die Pferdehaltung. Ländliche Idylle, Wassernähe und Natur pur. Das Wohnhaus ist fast fertig komplett saniert und es sind nur noch einige kleine Restarbeiten zu verrichten. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und der Flurbereich kann noch, nach eigenen Vorstellungen fertig gestellt werden. Das Erdgeschoss bietet einen gemütlichen Wohnbereich, Einbauküche, Diele / Treppenhaus und Bad.
Weiteres:
* Nebengelass und Pferdestall
* Überdachter und gefliester Hauseingang
* Dach neu, inkl. Dämmung nach aktuellen Standards
* Photovoltaikanlage mit Stromspeicher
* neue Wärmepumpenheizung
* Fußbodenheizung
* Glasfaser aktiv
* Abwasser zentral
* Außenrollos, im Obergeschoss elektrisch
* Duschbad mit HWR zum Umbau vorbereitet
* Kunststofffenster mit innen- Sprossen
* Vinyl Bodenbelag im Erdgeschoss
Energie:
Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A
Energiebedarf: 48,4 kWh/(m²\*a)
Objekt- Nr.: OP2-31
Käuferprovision : 2,975 % (inkl. gesetzl. MwSt.)
Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Beurkundung eines Kaufvertrages. Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis eines Objekt- Exposés, oder schriftlicher Vereinbarung kommt ein Maklervertrag zustande. Weitere Kosten, wie Gerichtskosten, Grunderwerbssteuer sind vom Käufer zu zahlen. Es ist laut Gesetz vereinbart, die ortsübliche Maklerprovision in Mecklenburg-Vorpommern von 5,95% zu teilen. Beide Vertragsparteien zahlen die gleiche Provision ( 2,975% ) Alle hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers und somit kann Peters Immobilien hierfür keine Gewähr übernehmen. Auch eine Haftung für die angegebenen Informationen und der Schaden, der durch diese Informationen entstehen könnte ist auszuschließen. Peters Immobilien übernimmt auch keine Garantie und Haftung für Inhalte externer Links.
Peters Immobilien ist gern bei einer Finanzierung behilflich.
Rechtliche Angaben
Impressum
PETERS IMMOBILIEN
Inhaber : Olaf Peters
Frankendamm 67 A / 18439 Stralsund
Telefon: 03831/2298662 / Funk: 015759165351
E-Mail: info@immo-peters.de / www.immo-peters.de
USt-IdNr.: DE815848571
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Hansestadt Stralsund -18439, Schillstraße 5-7
Genehmigung nach § 34c der Gewerbeverordnung vom 11.04.2019
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