Doppelhaushälfte in der Mühlengemeinde Großefehn
189.000 € VB
- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 436 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 3
- Baujahr 1995
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Kapitalanlage oder Eigennutz
Zur Zeit ist diese nach WEG geteilte Haushälfte vermietet. Sie liegt in ländlicher Lage im Ortsteil Moorlage - nahe der Blumenstadt Wiesmoor.
Im Erdgeschoß befindet sich neben der Wohnküche ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten. Von der Diele aus, gelangt man in das Gäste Bad sowie in den Hauswirtschafts-/Heizungsraum.
Das Obergeschoß ist der Schlaftrakt. Hier befinden sich neben dem Bad mit Wanne/Dusche/WC auch das Elternschlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer.
Das Dachgeschoß ist ausgebaut mit einem großzügigen Mehrzweck- / Abstellraum der über eine normale Treppe erreichbar ist.
Die auf dem Grundstück vorhandenen großzügigen Nebengebäude sind aus Holz erstellt.
Eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1996 sowie Kunststofffenster mit isolierverglasung und Rolläden sind vorhanden. Selbstverständlich ist die Immobillie an die Kanalisation angeschlossen. Schnelles Internet ist beantragt und wird eingerichtet.
Der uns vorliegende Energeiausweis sagt folgendes aus. Der Primärergiebedarf liegt bei 118,7 kWh/(m²\*a)
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Besichtigungen können kurzfristig, nach Voranmeldung, erfolgen.
Die Vermittlungsprovision für den Verkäufer sowie für den Käufer beträgt jeweils 3,57 % der Kaufsumme inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%.
Rechtliche Angaben
IMMOBILIEN Efken
Inh. Frank Efken
Luisenwieke I/74a
26639 Wiesmoor
www.efken.de
info@efken.de
Handelsregister: Amtsgericht Aurich, Schloßplatz 2, 26603 Aurich, A 1862
St.-Nr. 54//111/03076
Inhaber: Frank Efken
Gewerbeerlaubnis gemäß §§ 34 b Abs. 2 und 34 c GewO
erteilt am 26.03.1990 durch den Landkreis Aurich, Fischteichweg 7-13, 26603 Aurich
Die zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO ist die
Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4,
26721 Emden.
