Doppelhaushälfte auf Eigenland mit genügend Platz für die große Familie
285.000 €
- Wohnfläche 108 m²
- Zimmer 6
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 750 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Baujahr 1952
- Provision Mit Provision
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Doppelhaushälfte in gefragter Lage von St. Lorenz Nord besticht durch die Anzahl der Zimmer und durch das schöne Eigenlandgrundstück. Die Haushälfte wurde bereits 1965 durch einen Anbau erweitert und bietet genügend Platz für eine große Familie. Jedoch ist hierfür die baurechtliche Genehmigung nicht nachvollzogen und die Fläche ist als Nutzfläche angegeben.
Aktuell verfügt das Haus über 6 Zimmer, drei Bäder und eine Küche. Der Teilkeller, die Doppelgaragen und das großzügige Grundstück runden dieses Angebot ab.
# Ausstattung
- Sackgassenendlage
- Doppelgarage
- Eigenland
- Außenzugang Keller
- Gasheizung aus dem Jahr 2003
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Grundstücksfläche: ca. 750 m²
# Lagebeschreibung
Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und eine perfekte Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt.
Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit dem Bau der Eric-Warburg-Brücke über die Trave wurde die Lohmühle zu einer der wichtigsten Verkehrstangenten der Hansestadt. Im Gegenzug wurden viele Nebenstraßen verkehrsberuhigt und die Wohngebiete als Nachbarschaftsquartiere weiterentwickelt. In der Siedlung Steinrade im Nordwesten des Stadtteils wird es sogar richtig dörflich. Milch und Kartoffeln direkt vom Hof, Pferde und Rinder auf der Weide, große Holsteiner Bauerngehöfte, aber auch eine eigene Schule sind charakteristisch für diesen Teil von St. Lorenz Nord
# Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisiert, nach Bestätigung der gesetzlich vorgeschrieben Informationen zum Datenschutz, das vollständige Exposé inkl. Anschrift und weiterer Objektbilder.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 379,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 14.12.2023
Gültig bis: 2033-12-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952
Letzte Modernisierung: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 110-23-003884
Rechtliche Angaben
Firma: Sparkasse zu Lübeck AG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Frank Schumacher (Vorsitzender)
Oke Heuer
Strasse: Breite Str. 18 - 28
PLZ/Ort: D-23552 Lübeck
Telefon: 0451 147-147
Fax: 0451 147-109
E-Mail: info@sparkasse-luebeck.de
Homepage: http://www.sparkasse-luebeck.de
Handelsregister: Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer: HRB 5787 HL
Berufsaufsichtsbehörde: für den Verbraucherschutz:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn, und Marie-Curie-Str. 24/28, 60439 Frankfurt,
für die Zulassung:
Europäische Zentralbank, Sonnemannstr. 20, 60314 Frankfurt am Main
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE814043667
Online-Streitbeilegung: Die Europäische Komission hat unter http://eceuropaeu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen
Schlichtungsstelle: Die Sparkasse zu Lübeck nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse können Sie sich alternativ auch an die Schlichtungsstelle beim Sparkassen- und Giroverband für Schleswig-Holstein wenden
Schlichtungsstelle des
Sparkassen-und Giroverbandes für Schleswig-Holstein
Faluner Weg 6
24109 Kiel
E-Mail: schlichtungsstelle@sgvsh.de
Näheres regelt die Schlichtungsordnung des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird und im Internet abgerufen werden kann: http://www.sgvsh.de/Schlichtung.html
Hinweise Datenschutz: https://www.spk-luebeck.de/de/home/toolbar/datenschutz.html?n=true&stref=footer
Weiteres: Vorsitzender des Aufsichtsrates: Dr. Henning von Klitzing
Verbraucherinformationen
Zentrale
Sparkasse zu Lübeck AG Breite Straße 18-28
23552 Lübeck Aktiengesellschaft
Telefon: 0451 147-147
Telefax: 0451 147-509
E-Mail: info@sparkasse-luebeck.de
Gesetzlich Vertretungsberechtigte der Sparkasse
Vorstand:
Frank Schumacher
Oke Heuer
Eintragung im Handelsregister
HRB 5787 HL (Amtsgericht Lübeck)
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
USt-ldNr. DE 814 043 667
Schlichtungsstelle für Sparkassenkunden
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
Internet: http://www.dsgv.de/schlichtungsstelle
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse zu Lübeck nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse können Sie sich alternativ auch an die Schlichtungsstelle beim Sparkassen- und Giroverband für Schleswig-Holstein wenden
Schlichtungsstelle des
Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein
Faluner Weg 6
24109 Kiel
E-Mail: schlichtungsstelle@sgvsh.de
Näheres regelt die "Schlichtungsordnung" des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird und im Internet abgerufen werden kann: http://www.sgvsh.de/Schlichtung.html
Europäische Online-Streitbeilegungsplattform Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.
Die E-Mail-Adresse der Sparkasse lautet: E-Mail: info@sparkasse-luebeck.de
