Doppelhaus in Peine / Stederdorf zu verkaufen

**Doppelhaus zu verkaufen**

**Peine / Stederdorf**

Wohn- und Nutzfläche ca. 309,37 m²

**Raumaufteilung**

**DHH links:** 4-Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum

(Wohnfläche ca. 111,28 m²)

**DHH rechts:** 5-Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum

(Wohnfläche ca. 105,57 m²)

**Allgemeines**

Umfangreiche Sanierung (Baujahr 2014), Gasheizung (Baujahr 2015), Kunststoff-Fenster, Teilunterkellerung, Carport, Terrasse, Garten

**Allgemeines DHH links**

Die linke Doppelhaushälfte ist seit dem 01.03.2023 vermietet.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 790,00 €.

Bad mit Badewanne und Gäste-WC mit Dusche.

Kunststoff-Fenster teilweise mit elektrischen Rollläden.

Auf Mieterwunsch wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.

**Allgemeines DHH rechts**

Die rechte Doppelhaushälfte ist seit dem 01.06.2023 vermietet.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 895,00 €.

Ab dem 01.04.2024 ist die Doppelhaushälfte mieterfrei.

Bad und Gäste-WC mit Dusche.

Auf Mieterwunsch wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.

**Baujahr ca. 1900 / Grundstück 854 m²**

**Kaufpreis VB 357.000,- EUR**

Baujahr: 1900

Wesentliche Energieträger für Heizung: Erdgas

Wesentliche Energieträger für Warmwasser: Strom

Baujahr Heizung: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 119,74 kWh/(m²\*a)

**Provision:** Bei Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer an den Makler eine Provision zu zahlen. Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Besichtigungstermine können Sie jederzeit mit uns vereinbaren.

Wichtiger Hinweis!

Dieses Angebot ist freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Alle Angaben basieren auf Informationen des jetzigen Eigentümers.

Eine Gewähr wird nicht übernommen.