Diese neuwertige Stadtvilla mit Topausstattung wartet auf Sie!
VB
- Wohnfläche 154 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.000 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 2017
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Walchum!
Diese neuwertige Stadtvilla aus dem Jahr 2017 bietet modernen Komfort und umweltbewusste Technologie.
Mit einer Wohnfläche von 154 m2 auf einem großzügigen 1000 m2 Grundstück bietet es Raum für die ganze Familie.
Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein praktisches Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum und eine geräumige Diele.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Elternzimmer mit Ankleide und eigenem Bad sowie zwei weitere Kinderzimmer und ein bereits vorbereitetes Kinderbad.
Genießen Sie die Tage auf der großzügigen Sonnenterrasse und profitieren Sie von moderner Technologie wie der Erdwärmepumpe, PV-Anlage und der Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.
Eine große Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Hervorzuheben ist auch die hochwertige Einbauküche, die bereits im Preis inbegriffen ist, sowie die lichtdurchfluteten Räume und die Raffstores für optimalen Sicht- und Sonnenschutz.
Kontaktieren Sie noch heute Jan Trimpe unter 0591 9135-9402, um Ihr persönliches Traumhaus zu besichtigen und sich selbst von den Vorzügen dieses exklusiven Angebots zu überzeugen.
# Ausstattung
- Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung im gesamten Gebäude
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- PV-Anlage aus 2023 (9,8 kWp + 9,8 kWp Speicher) & Wallbox
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- elektr. Raffstores an Süd- und Westseite
- Glasfaseranschluss
- Hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Käuferprovision: 3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2034-04-30
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Anbieter-Objekt-ID: 4215
Rechtliche Angaben
Impressum
Anbieter:
Emsländische Volksbank eG
Lookenstraße 18 - 20
49808 Lingen (Ems)
Tel.: 0591 9135-0
Fax: 0591 9135-99999
E-Mail: info@elvb.de
Vertreten durch den Vorstand:
Jürgen Hölscher, Klaus Krömer, Carsten Schmees
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Dr. Gerd Partmann
Rechtsform:
Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister:
Gen-Register 100006
Registergericht:
Amtsgericht Osnabrück
Sitz der Genossenschaft:
Lingen Ems
Umsatzsteuer-ID:
DE117332450
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Einlagensicherung und Institutsschutz:
Die Emsländische Volksbank eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE
Prüfungsverband:
Zuständiger Prüfungsverband nach § 54 GenG ist der Genossenschaftsverband Weser-Ems e.V. mit Sitz in Oldenburg, erreichbar unter www.gvweser-ems.de.
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register:
Deutsche Industrie- und Handelskammer (DIHK)
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon 0180 600585-0
(0,20 Euro pro Anruf Festnetzpreis; Mobilfunkhöchstpreis 0,60 Euro pro Anruf)
www.vermittlerregister.info
Registrierungsnummer: D-R946-SFKKG-70
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@elvb.de
Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne des Medienstaatsvertrages:
Sebastian Roosmann (Anschrift siehe Anbieter)
Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung
https://www.elvb.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen/streitbeilegungsverfahren-mit-ombudsmannverfahren.html
