DG Wohnung über den Dächern von Bitburg-Mötsch, Erstbezug
900 €
- Wohnfläche 72,50 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 150 €
- Heizkosten 50 €
- Warmmiete 1.100 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.000 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in der neuen Wohnanlage vor den Toren von Bitburg-Mötsch.
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet einen großzügigen Raum für gemütliches Wohnen und Kochen. Von hier aus gelangt man direkt zur 10 qm großen Dachterrasse mit einem schönen Blick über Bitburg-Stadt. Vom Bad aus hat man einen weitläufigen Blick ins Albach Tal. Von der Schlafzimmer Gaube und dem Dachfenster der Ankleide sieht man über die Dächer von Mötsch.
Nach DIN umfasst die Wohnung 72,50 qm, durch die Dachschrägen sind die Boden-Stellflächen größer.
Ein modernes Bad mit großem Dachfenster und begehbarer Dusche sowie ein Schlafzimmer mit separater Ankleide oder Büro. Eine neue, helle und offene Einbauküche mit Kühl- Gefrierkombi, Herd, Backofen, Spülmaschine und vielen Schubladen bietet jeglichen Komfort.
Der Fußboden ist mit hochwertigen Fliesen und im Schlafzimmer mit Ankleide o. Büro mit Echtholzparkett ausgelegt.
Zu den besonderen Merkmalen gehören 4 große Dachfenster, alle mit Sonnenschutzrollo von außen fernbedienbar und 2 Dachgauben mit elektrischen Rollläden, einer Glas-Tür zur Dachterrasse sowie eine Video-Türsprechanlage.
Zur Wohnung gehört ein Speicher- und Kellerraum für die Alleinnutzung und ein Gemeinschaftswaschraum im Keller sowie ein separater Fahrradraum im Nebengebäude.
Die Ausstattung ist gehoben, typisch für ein Faberhaus und entspricht dem KFW 55 EE Standard.
In Abstimmung ist auch Teil- oder Vollmöblierung möglich.
Es sind keine Haustiere erlaubt.
Der Erstbezug ist ab Juni 2024 möglich. Ein Parkplatz kann für 50 € pro Monat gemietet werden, optional ist auch ein zweiter Parkplatz mietbar.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Anfragen sind derzeit nur per E-Mail möglich, da ich auf Reisen bin.
Ich versuche zeitnah zu antworten.
