Denkmalgeschützes Kleinod in Blansingen
260.000 €
- Wohnfläche 200 m²
- Zimmer 8
- Schlafzimmer 6
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 590 m²
- Haustyp Bauernhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1500
- Provision Mit Provision
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
Stellen Sie sich einmal vor, was Ihnen dieses denkmalgeschützte Anwesen im Blansinger Dorfkern erzählen könnte: Errichtet, im späten 15. Jahrhundert, prägte das Kleinod nicht nur die Geschichte des Efringen-Kirchener Teilorts. Es stand schon zu Zeiten des Dreißigjährigen Krieges, überstand unversehrt das Kaiserreich, die Weimarer Republik und die beiden Weltkriege. Jetzt haben Sie die Chance diesen geschichtsträchtigen Bauernhof zu erwerben.
Das Wohnhaus mit dem angrenzenden Schopf stehen unter Denkmalschutz.
Im Wohnhaus sind zwei Vier-Zimmer-Wohnungen mit separaten Eingängen eingerichtet. Beide Einheiten haben eine Wohnfläche von etwa 100 m². Die Wohnung im Erdgeschoss ist im „Uhrzeigersinn“ angelegt besteht fast ausnahmslos aus Durchgangsräumen. Massive Eichenbalken erzeugen eine urige, heimelige Atmosphäre. Die Deckenhöhe ist in jedem Zimmer unterschiedlich. Mit mehreren Holzofen sowie mit dem Kachelofen in der „guten Stube“ wird die Wohnung beheizt.
Eine steile Stiege führt hinauf ins Obergeschoss, wo sich die Zimmer entlang des Flurs reihen. Hier finden Sie eine angenehme Raumhöhe von rund 2,40 Metern vor. Blickfang hier ist ein historischer Wandschrank sowie auch die „Kunst“, die von der Küche aus befeuert wird.
Jeder Wohnung ist ein Dachspeicher zugeordnet, die Sie beide noch zu Wohnräumen ausbauen können. Die Kosten für die Modernisierung des Anwesens sollten Sie in Ihrem Budget auf jeden Fall einplanen.
Der Hinterhof lädt ein zum Verweilen; sogar einen Pool gibt es. Zur Straße hin befinden sich die alten Stallungen und ein Schopf, die Ihnen als Stauraum dienen.
Der Museumsförderkreis Efringen-Kirchen hat in der ganzen Gemeinde historische Gebäude mit Infotafeln ausgeschildert. Das Anwesen in Blansingen ist wie folgt registriert:
„Eines der ältesten Häuser im Dorf. Die Architektur zeigt typische Merkmale des späten 15. Jahrhunderts, interessant das weitständige alemannische Fachwerk. Nachweislich im Besitz der Familien: Krieg (seit 16. Jh.), Brillant (Heirat von Barbara Krieg und Hans Brillant 1647), Scheyer (Heirat von Chrischona Brillant und Vogt Conrad Scheyer aus Kandern 1798) und Konrad (eingeheiratet 1833)“
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Besichtigungstermine
Der Verkäufer wünscht nur mit dem Makler vereinbarte Besichtigungstermine. Direktverhandlungen befreien nicht von der Provisionszahlung. Die Maklerprovision ist bei erfolgreich vermittelter Immobilie - Abschluss des Kaufvertrags - nach Notartermin, zu zahlen. Der Kaufpreis im Notarvertrag bildet hierzu die Berechnungsgrundlage.
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
Immobilien Seiter
Hauptstraße 27
79400 Kandern
Vertreten durch:
Helmuth Seiter
Kontakt:
Telefon 07626-438
Fax: 07626-8595
E-Mail: info@seiter-immobilien.de
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE / 142469771
Aufsichtsbehörde:
IHK Hochrhein-Bodensee, Ernst-Friedrich-Gottschalkweg 1, 79650 Schopfheim
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Name und Sitz des Versicherers: AXA, Colonia-Allee 10-20, 51067 Köln
Geltungsraum der Versicherung: Deutschland
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