Demnächst frei! 3-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen Scholven

# Objektbeschreibung
Sie lieben es ruhig und dennoch zentral? Sie möchten in kleineren Wohneinheiten mit max. 3 Stockwerken, oder doch lieber im Mehrfamilienhaus mit 8 Etagen wohnen? In Gelsenkirchen-Scholven geht beides!

Die Wohnung verfügt über eine Diele, eine Küche, ein Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und es wird noch ein neuer Laminatboden verlegt.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3338-29-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
- Tageslichtbad mit Wanne
- Keller
- Kabel-TV
- Rauchmelder inkl. jährl. Wartung
- Gemeinschaftsgarten
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Fernwärme

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Ab dem 15.07.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in
Gelsenkirchen im Stadtteil Scholven. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
befinden sich auf der angrenzenden Feldhauser Straße. Sehr gute Bus-, (Buslinie 255 +
347)sowie S-Bahn-Anbindungen (S 9 ,GE-Buer Süd). Die
Autobahnen A2 und A52 sind in ca. 2,5 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 370 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 20.04.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 3338-29-M